Окремий будинок чи котедж на продаж , Cercal

Міська будівля, розташована в центрі Серкал-ду-Алентежу, у тихому районі з легким доступом до магазинів, послуг та об'єктів громадського користування.

Типологія: 2-поверхова міська будівля з мансардою та внутрішнім двориком.
Стан: Потребує повної реконструкції.
Розташування: Міський центр Серкал-ду-Алентежу, муніципалітет Сантьягу-ду-Касен, у забудованій зоні з повною інфраструктурою (водопостачання, електрика, каналізація та телекомунікації).

Опис нерухомості:
Будівля традиційної конструкції, що складається з двох поверхів над рівнем порогу, з приватним заднім двориком. Основна конструкція з традиційної кладки, з потенціалом структурного збереження (підлягає технічній інспекції).

Нерухомість дозволяє повну зміну внутрішнього планування, що дає можливість:
- Розвитку великого або середнього односімейного будинку.
- Створення кількох житлових одиниць (квартир).
- Проєкту туристичного призначення (місцеве розміщення, гостьовий будинок, хостел).
- Розміщення офісних або торгових приміщень на першому поверсі (за умови відповідності PDM та ліцензування).

Містобудівний потенціал:
- Розташування в забудованій міській зоні з можливістю реконструкції та потенційного розширення (залежно від PDM та муніципальних правил).
- Внутрішній дворик з потенціалом для створення зон відпочинку, паркування, басейну або збільшення об'єму будівлі.
- Можливість горизонтального поділу (за умови проєкту та схвалення муніципалітетом).

Ринкове середовище:
Стратегічне розташування на невеликій відстані від узбережжя Вісентіна (Порту-Кову, Віла-Нова-де-Мілфонтеш), з постійно зростаючим попитом на житло та туристичні послуги. Високий потенціал зростання вартості після реконструкції, що відповідає тенденції інвестицій у міську реновацію на узбережжі Алентежу.

Інвестиційний профіль:
Нерухомість підходить для:
- Девелоперів (житлові або туристичні проєкти).
- Інвесторів у міську реконструкцію.
- Розвитку для продажу частинами або отримання доходу (оренда / місцеве розміщення).

Якщо ви шукаєте проєкт реконструкції з великим майбутнім потенціалом, ознайомтеся з цією нерухомістю.
Зв'яжіться з нами та забронюйте візит.
Енергетична категорія: Звільнено.

Арт. : ARPRD-091.