Комерційне приміщення на продаж у Avenida Combatentes da Grande Guerra, 30

Повністю відремонтований об'єкт нерухомості типу T10, що наразі успішно функціонує як готель, виставлений на продаж у Сетубалі. Привілейоване розташування, лише за 3 км від пляжів Серра-да-Аррабіда та за 2 км від поромної переправи до Трої, ідеально підходить для тих, хто хоче інвестувати в туристичний сектор в одному з найбільш затребуваних районів регіону.

Розташований у центральній частині з чудовою транспортною доступністю, поблизу магазинів, послуг, громадського транспорту, залізничного вокзалу, лікарні, зелених зон та символічної набережної. За кілька хвилин від міського парку Албаркел, ринку Лівраменту та з легким доступом до Серра-да-Аррабіда та аеропорту Лісабона (48 км).

Повністю відремонтований у 2020 році, цей гостьовий будинок готовий до роботи. З 9 мебльованими люксами, приємним внутрішнім двориком та рейтингом 9.2 на Booking. com, він пропонує надійний та унікальний продукт, ідеальний для місцевого туризму або концепції бутик-готелю з негайною прибутковістю.

Нерухомість розподілена на три поверхи: на першому поверсі є 3 вхідні холи, 2 люкси, вітальня та кухня відкритого планування, повністю обладнана кухня, 2 загальні туалети, туалет для персоналу, 2 комори та приємний внутрішній дворик площею 56,33 м² з коморою.

На 2-му поверсі розташовані 5 люксів, 2 з яких мають власний балкон і 1 з терасою, а також кабінет.

На 3-му поверсі (мансарда) є 2 майстер-люкси, 2 читальні зали та складське приміщення.

Характеристики:
- Кондиціонер у всіх люксах
- Телевізори в усіх номерах
- Всього 14 ліжок
- Продається повністю мебльованим та обладнаним
- Клас енергоефективності: C
- Рейтинг 9.2 на Booking. com
- Легке паркування на вулиці

Маючи загальну площу 382,15 м², цей гостьовий будинок на 100% готовий до продовження туристичної діяльності, будучи чудовою інвестиційною можливістю, або може бути адаптований для власного проживання. Солідна пропозиція в одному з найбільш затребуваних напрямків з великим потенціалом зростання вартості в регіоні.

Сетубал — португальське місто, столиця округу Сетубал (з 1926 року) і центр єпархії (з 1975 року), з населенням 91 000 осіб у межах міської зони.

Це центр муніципалітету площею 230,33 км² з населенням 116 330 осіб (2017), поділений на 5 парафій. Муніципалітет межує н