Комерційне приміщення приносить прибуток на продаж у Rua laginha б/н

Унікальна інвестиційна можливість, що складається з багатофункціонального об'єкта нерухомості з очікуваною прибутковістю понад 13% річних, ідеально підходить для інвесторів зі стратегічним баченням та фокусом на негайний дохід.

На ділянці площею 520 м² цей актив поєднує два різні напрямки: ресторанний бізнес/торгівлю та житло, що дозволяє отримувати кілька джерел доходу в межах однієї інвестиції.

РЕСТОРАН ТА ЗАЛ ДЛЯ УРОЧИСТОСТЕЙ
Ресторан розрахований приблизно на 100 осіб і повністю готовий до роботи.

Також є окремий банкетний зал, також розрахований приблизно на 100 осіб, ідеальний для проведення заходів, святкувань та групового обслуговування.

На верхньому поверсі розташовані 3 номери люкс, які можна використовувати для проживання персоналу, внутрішнього управління або для додаткової монетизації.

КАФЕ/БАР ТА ІНШІ ПРИМІЩЕННЯ
Нижній поверх складається з кафе/бару, розподіленого на три окремі зали, із загальною місткістю понад 100 осіб. Це універсальний простір з можливістю власної експлуатації або здачі в оренду.

Важливо зазначити, що і ресторан, і бар продаються без орендарів, що надає новому власнику повну свободу для прямої експлуатації, здачі в оренду або переуступки прав.

Суміжна будівля з гарантованим доходом. Власність також включає другу суміжну будівлю. Цей об'єкт наразі зданий в оренду відомій компанії з довгостроковим договором оренди, що забезпечує стабільний і гарантований дохід.

Об'єкт також має гараж площею близько 80 м², що додає функціональності та логістичної підтримки всьому комплексу.

Це інвестиція зі значною частиною доходу, вже гарантованою за контрактом, і сильним потенціалом зростання вартості, що поєднує комерційну експлуатацію та дохід від житлової нерухомості в одному активі.

Надійне рішення для інвесторів, які шукають негайну віддачу, диверсифікацію доходів та можливості для зростання в середньостроковій та довгостроковій перспективі.

Не пропустіть цю можливість.

Зв'яжіться з нами вже сьогодні!