Окремий будинок чи котедж на продаж , Covões e Camarneira

� Опис будинку – одноповерховий будинок T2 у Мальяда-де-Байшу, Кантаньєде
Представляємо цей одноповерховий будинок типу T2, розташований на ділянці площею 377 м² у населеному пункті Мальяда-де-Байшу, муніципалітет Кантаньєде.
Нерухомість потребує реставрації та продається із затвердженим проєктом і дозволом на будівництво № 116/2023, дійсним до 19 листопада 2026 року, що дозволяє майбутньому власнику негайно розпочати реконструкцію, уникаючи затримок і бюрократії.
Будинок зберігає традиційні риси, пропонуючи чудову відправну точку для сучасної та персоналізованої реновації.

� Розташування та доступність
Будинок має вдале розташування зі зручним і швидким доступом до важливих точок регіону:
• За кілька хвилин від центру Кантаньєде, де розташовані всі види магазинів, послуг, шкіл та ресторанів.
• Приблизно за 30 хвилин від Авейру, з легким доступом до пляжів, університету та великих торгових центрів.
• Приблизно за 35 хвилин від Коїмбри, міста з лікарнею, університетом та широким вибором культурних і комерційних закладів.
• Зручне дорожнє сполучення, що забезпечує практичні поїздки для тих, хто працює або часто відвідує ці міста.

✔️ Переваги
• Ділянка площею 377 м²
• Одноповерховий будинок (чудова доступність)
• Продається із затвердженим проєктом
• Тихий район із хорошим потенціалом для зростання вартості
• Легкий доступ до Авейру, Коїмбри та Кантаньєде

Немає жодного документа, який би підтверджував, що для цього об'єкта нерухомості було видано ліцензію на використання, що він звільнений від такої сертифікації або що було надано будь-яку квитанцію про сплату передбачених законом зборів, тому об'єкт може не мати містобудівних документів, необхідних для використання та/або будівництва.