Будівля на продаж у Rua da Quinta Amarela, 36

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT585926

Ексклюзивна житлова нерухомість | Вулиця Кінта-Амарела – Порту

На престижній вулиці Кінта-Амарела, за лічені хвилини від проспекту Боавішта та центру Порту, ми представляємо рідкісний об'єкт нерухомості в одній з найбільш розвинених та цінних міських зон міста.

Це будівля, що перебуває у повній власності з незалежними одиницями використання, яка складається з шести житлових приміщень, конфігурація яких поєднує надійність активів, негайний дохід та стратегічний потенціал майбутнього зростання вартості.

Будівля має три поверхи:
• Два апартаменти типу T1 з терасою на першому поверсі, з приємними приватними відкритими просторами — елемент, що стає все більш вагомим на міському ринку;
• Два апартаменти типу T2 на другому поверсі зі збалансованим плануванням, які мають високий попит у житловому сегменті;
• Два дворівневі апартаменти типу T2 на третьому, останньому поверсі — унікальні одиниці, що додають цінності та різноманітності портфелю.

На ринку, де дефіцит пропозиції стає все більш очевидним, особливо важко знайти будівлю з такою типологією, розміром та розташуванням, яка дозволяє інвестору обирати між різними стратегіями:

* Збереження поточної моделі оренди, що забезпечує дохід;
* Структурування у форматі горизонтальної власності та потенційний поетапний продаж окремих фракцій;
* Майбутнє перепозиціонування активу відповідно до природної еволюції навколишньої зони.

Міське середовище, що характеризується висотою забудови сусідніх будівель та архітектурною цілісністю вулиці, може також дозволити вивчити можливість розширення або оптимізації будівництва, що завжди залежить від технічного аналізу та відповідності чинним містобудівним нормам.

Актив із профілем збереження капіталу, генерації доходу та потенціалом зростання вартості — поєднання, що стає все більш рідкісним у центрі Порту.

Усі фракції наразі здані в оренду.

Запрошуємо до огляду!

3 причини купувати з Zome

+ супровід
Завдяки унікальній підготовці та досвіду на ринку нерухомості, консультанти Zome докладають усіх зусиль, щоб надати вам найкращий супровід, спрямовуючи вас із максимальною впевненістю до ваших потреб та амбіцій.
Відтепер ми побудує.