Квартира T1 на продаж у Rua Alexandre de Sá Pinto

ДЛЯ ПЕРЕГЛЯДУ АНГЛІЙСЬКОЮ ПРОГОРНІТЬ НИЖЧЕ

Представляємо цю студію (T0) площею 47 м², розташовану в районі Белен, Лісабон, у тихому житловому кварталі з чудовою міською інфраструктурою.

Ця квартира, розташована на першому поверсі, вирізняється своїм характером та автентичністю. Це не стандартне планування, а простір з індивідуальністю та потенціалом для адаптації під стиль життя майбутнього власника.

Основна зона дозволяє створити комфортний і функціональний житловий простір. Додаткова зона (+1) є природним продовженням соціальної частини та може слугувати кабінетом, що ідеально підходить для тих, хто працює з дому, або обідньою зоною, додаючи приміщенню кращої організації та простору.

Внутрішній дворик є однією з головних переваг нерухомості, забезпечуючи рідкісний для цієї локації відкритий простір, ідеальний для відпочинку або обідів на свіжому повітрі.

У безпосередній близькості знаходиться школа, а також у пішій доступності:

• 10 хвилин пішки до MAAT
• 12 хвилин пішки до палацу Ажуда
• 15 хвилин пішки до легендарних Pasteis de Belém

Все це розташовано в спокійному районі, але зі швидким доступом до магазинів, послуг, транспорту та всієї культурної та історичної спадщини, якою славиться Белен.

Цікава можливість для власного проживання або інвестиції в одному з найбільш стабільних і затребуваних районів Лісабона.

�� ENGLISH ��

We present this 47 sqm studio apartment with an additional area, located in Belém, Lisbon, in a quiet residential area with an excellent urban setting.

Situated on the ground floor, this apartment stands out for its character and authenticity. It is not a conventional layout, but rather a space with personality and strong potential to be adapted to the lifestyle of its future owner.

The main area allows for the creation of a comfortable and functional living space. The “+1” area naturally extends the social zone and can function as a home office, ideal for remote work, or as a dining area, adding better organization and flow to the overall layout.

The private patio is one of the property’s key highlights, offering a rare outdoor space for this location, perfect for leisure moments or outdoor dining.

In the immediate surroundings, there is a school just a few minutes away, and the property is also within walking distance of:

• 10 minutes from MAAT
• 12 minutes from Ajuda Palace
• 15 minutes from the iconic Pastéis de Belém

All of this is set in a calm area with quick access to local shops, services, public transport, and the rich cultural and historical environment that defines Belém.

An excellent opportunity for own residence or investment in one of Lisbon’s most established and sought-after areas.