Apartamento T1 à venda na Rua Alexandre de Sá Pinto

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Apresentamos este T0 com 47 m², situado em Belém, Lisboa, numa zona residencial tranquila e com excelente enquadramento urbano.

Localizado ao nível do rés-do-chão, este apartamento destaca-se pelo seu carácter e autenticidade. Não se trata de uma planta convencional, mas sim de um espaço com personalidade e potencial para ser adaptado ao estilo de vida de quem o adquirir.

A zona principal permite criar uma área de estar confortável e funcional. O espaço “+1” surge como uma extensão natural da área social, podendo funcionar como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, ou como zona de jantar, conferindo maior organização e fluidez ao conjunto.

O logradouro é um dos grandes pontos fortes do imóvel, proporcionando um espaço exterior raro nesta localização, perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.

Na envolvente encontra uma escola a poucos minutos, estando igualmente a:

• 10 minutos a pé do MAAT

• 12 minutos a pé do Palácio da Ajuda

• 15 minutos a pé dos emblemáticos Pastéis de Belém

Tudo isto inserido numa zona calma, mas com acesso rápido a comércio, serviços, transportes e a toda a riqueza cultural e histórica que caracteriza Belém.

Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais sólidas e procuradas de Lisboa.

� ENGLISH �

We present this 47 sqm studio apartment with an additional area, located in Belém, Lisbon, in a quiet residential area with an excellent urban setting.

Situated on the ground floor, this apartment stands out for its character and authenticity. It is not a conventional layout, but rather a space with personality and strong potential to be adapted to the lifestyle of its future owner.

The main area allows for the creation of a comfortable and functional living space. The “+1” area naturally extends the social zone and can function as a home office, ideal for remote work, or as a dining area, adding better organization and flow to the overall layout.

The private patio is one of the property’s key highlights, offering a rare outdoor space for this location, perfect for leisure moments or outdoor dining.

In the immediate surroundings, there is a school just a few minutes away, and the property is also within walking distance of:

• 10 minutes from MAAT

• 12 minutes from Ajuda Palace

• 15 minutes from the iconic Pastéis de Belém

All of this is set in a calm area with quick access to local shops, services, public transport, and the rich cultural and historical environment that defines Belém.

An excellent opportunity for own residence or investment in one of Lisbon’s most established and sought-after areas.