Бізнес на передачі прав у Rua Augusto Simões, 1359

Ідентифікація нерухомості: ZMPT586032

Розташований на вулиці Аугусто Сімоеш, у самому серці Майї, VEGI користується стратегічним розташуванням у добре розвиненому районі торгівлі, послуг та офісних будівель, що забезпечує високий щоденний пішохідний трафік, особливо під час обідньої перерви.

Розташований на ділянці площею 482 кв. м, об'єкт вирізняється ландшафтною відкритою зоною площею приблизно 290 кв. м, що є рідкісною та високоцінною особливістю в центральному міському районі. Цей простір покращує враження клієнтів, дозволяє організовувати унікальні заходи та забезпечує стратегічне розширення місткості ресторану.

Характеристики нерухомості

Простір розподілений на два поверхи, пропонуючи чудову функціональну універсальність:

Перший поверх – Ресторан

- Два просторі зали для відвідувачів
- Поточна місткість 37 місць у приміщенні
- Працює як вегетаріанський буфет під час обідньої перерви (з понеділка по суботу)
- Повністю обладнана кухня, готова до щоденного обслуговування
- Привітна атмосфера з чітко визначеною концепцією

Другий поверх – Багатофункціональна зона

- Спеціалізована студія йоги
- Простір, підготовлений для майстер-класів та творчих заходів
- Згуртована атмосфера, що відповідає позиціонуванню проекту

Відкрита зона

- Поточна місткість 20 місць для сидіння
- Сад з великим потенціалом для покращення та збільшення кількості місць
Планування дозволяє збільшити кількість місць як у приміщенні, так і на відкритому повітрі шляхом стратегічної реконфігурації, оптимізуючи прибутковість у періоди пікового попиту.

Площі

- Загальна площа ділянки: 482 кв. м
- Площа забудови (ресторан): 156 кв. м
- Чиста корисна площа: 240 кв. м
- Загальна площа забудови: 276 кв. м
- Гараж: 13,5 кв. м
- Прибудова: 23 кв. м
Сад є однією з ключових відмінних рис нерухомості, що дозволяє:

- Заходи на відкритому повітрі
- Заняття на свіжому повітрі
- Тематичні вечері
- Розширення місткості для сидіння

Концепція та позиціонування

VEGI позиціонується в ринковому сегменті, пов'язаному з:

- Свідоме харчування
- Сталість
- Фізичне та психічне благополуччя
- Інтегровані та диференційовані враження
Поєднання ресторану, йоги та майстер-класів створює унікальну ідентичність із сильним потенціа