Комерційне приміщення на продаж , Estrada

Представляємо високорентабельний та престижний об'єкт нерухомості, стратегічно розташований на трасі EN109, одній з найбільш завантажених доріг країни. Цей багатофункціональний комплекс поєднує в собі історичний бізнес, гарантований дохід від оренди та величезний потенціал для розширення.

1. Серце бізнесу: Тематичний ресторан та снек-бар
Ексклюзивна концепція: Унікальний простір, повністю натхненний Диким Заходом (ковбої та індіанці), з тематичним декором, великогабаритними фігурами та захопливою атмосферою, що робить його візуальним орієнтиром у регіоні.
Історія успіху: Працює вже понад 20 років, має лояльну та стабільну клієнтську базу.
Місткість: Близько 20 столів, повністю обладнаний і готовий до продовження роботи без необхідності перерви.

2. Гарантований дохід: Орендовані приміщення
Об'єкт включає три додаткові секції, які приносять негайний дохід (річні контракти):
2 комерційні магазини: Ідеально підходять для різних видів бізнесу.
1 студія/T0: Функціональний житловий простір, на який є дуже високий попит у цьому районі.

3. Потенціал для підвищення вартості та розширення
Це головна перевага для інвесторів:
Можливість зростання: Будівля вже підготовлена з відповідною інфраструктурою (трубопроводи, електрика та конструкція) для будівництва верхнього поверху.
Універсальність: Новий поверх можна використовувати для власного проживання, додаткових квартир для отримання доходу або розширення комерційної площі.

4. Розташування та інфраструктура
Логістика: Приватна парковка на кілька автомобілів, що полегшує доступ для клієнтів та постачальників.
Доступність: Преміальне розташування на EN109, за кілька кілометрів від пляжів та зі швидким сполученням з автострадами A17 та IC8.

Ідеально підходить для: Інвесторів, які шукають бізнес з ім'ям на ринку, або підприємців, які хочуть проживати на місці, керуючи активом з багатьма джерелами доходу.

Не пропустіть можливість придбати нерухомість з історією та гарантованим майбутнім. Телефонуйте зараз для отримання додаткової інформації!