Виробниче приміщення на продаж у Rua do Outeiro

Ідентифікатор нерухомості: ZMPT585557

Промисловий склад площею 1100 м² | Промислова зона Майя

Розташований в одній з найдинамічніших ділових зон регіону, цей промисловий склад площею 1100 м² є чудовою можливістю для компаній, які шукають функціональний простір, сильний логістичний доступ та близькість до основних дорожніх мереж.

Раніше використовувався як текстильна фабрика, об'єкт добре підходить для промислової, логістичної або комерційної діяльності, яка вимагає великих та добре організованих просторів. Будівля розподілена на два поверхи, пропонуючи універсальне планування, яке поєднує виробничі/складські зони з адміністративними просторами та зонами прийому клієнтів.

Планування нерухомості

Перший поверх / Операційна зона

- Велика відкрита площа, придатна для виробництва, складування або логістики
- Легка внутрішня циркуляція для обладнання та товарів
- Доступ для вантажівок для завантаження та розвантаження
- Санвузли
- Зона їдальні з кухнею

Верхній поверх / Адміністративна зона

- Кілька офісів та кімнат, підготовлених для прийому клієнтів
- Санвузли
- Простори, адаптовані для адміністративних відділів, конференц-залів або технічних зон

Нерухомість також обладнана двома вантажними ліфтами, що забезпечує ефективну вертикальну циркуляцію між поверхами та полегшує щоденне транспортування матеріалів та товарів.

Зовнішня територія та доступ

Навколишня територія пропонує достатньо місць для паркування, а також маневрові зони, що забезпечують легкий доступ для важких транспортних засобів та вантажівок, що є важливою особливістю для логістичних операцій. Розташування має чудову доступність:

- Приблизно 4 км від автомагістралі A41
- Швидке сполучення з автомагістраллю A3, стратегічною віссю, що з'єднує Порту, Брагу та Галісію
- Близько 5-6 км від Міжнародного аеропорту імені Франсішку Са Карнейру, ідеально підходить для компаній з міжнародними операціями
- Хороший доступ до громадського транспорту в межах Португальської метрополії

Ключові особливості

- Загальна площа 1100 м²
- Двоповерхове планування
- 2 вантажні ліфти
- 8 санвузлів
- Колишнє текстильне промислове підприємство
- Офіси та кімнати для прийому клієнтів
- Легкий доступ для вантажівок
-.