Armazém à venda na Rua do Outeiro

Identificação do imóvel: ZMPT585557

Pavilhão Industrial com 1100 m² | Zona Industrial da Maia

Inserido numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região, este pavilhão industrial com 1100 m² apresenta-se como uma excelente solução para empresas que procuram espaço funcional, bons acessos logísticos e proximidade a importantes eixos rodoviários.

Anteriormente utilizado como fábrica têxtil, o imóvel encontra-se preparado para atividades industriais, logísticas ou empresariais que necessitem de áreas amplas e bem distribuídas.

O edifício desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização versátil que combina zonas de produção/armazém com áreas administrativas e de atendimento.

Distribuição do Imóvel

Piso inferior / zona operacional

- Área ampla destinada a produção, armazém ou logística
- Fácil circulação interna para equipamentos e mercadorias
- Acesso facilitado para camiões
- Casas de banho
- Zona de Refeitório com cozinha
Piso superior / zona administrativa

- Vários escritórios e salas preparadas para receção de clientes
- Casas de banho
- Espaços adaptáveis a departamentos administrativos, salas de reunião ou áreas técnicas
O imóvel dispõe ainda de 2 monta-cargas, permitindo a ligação eficiente entre pisos e facilitando o transporte de materiais ou mercadorias no dia-a-dia.

Exterior e Acessos

Na zona envolvente existe ampla disponibilidade de estacionamento, bem como áreas de manobra que permitem acesso simples a veículos pesados e camiões, fator essencial para operações logísticas. A localização oferece excelentes acessibilidades:

- Cerca de 4 km da Autoestrada A41
- Ligação rápida à Autoestrada A3, eixo estratégico entre Porto, Braga e a Galiza**
- Aproximadamente 5–6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para empresas com operações internacionais
- Bons acessos à rede de transportes públicos da Área Metropolitana do Porto

Pontos de Destaque

- 1100 m² de área bruta
- Distribuição em 2 pisos
- 2 monta-cargas
- 8 casas de banho
- Antiga unidade industrial têxtil
- Escritórios e salas para receção de clientes
- Acessos fáceis para camiões
- Estacionamento exterior abundante
- Localização estratégica na Zona Industrial da Maia
Este imóvel reúne as condições ideais para indústria, logística, armazenagem ou sede empresarial, beneficiando de uma localização privilegiada numa das principais zonas industriais da região Norte.

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