Будівля на продаж , Valbom

Чудова інвестиційна можливість, що складається з двох багатоквартирних будинків, розташованих у Валбомі (Ґондомар), у привілейованому районі з фантастичним панорамним видом на величну річку Дору.

Нерухомість розташована на ділянці площею 450 м² і має загальну площу забудови 540 м², розподілену на 6 окремих квартир, що пропонує різноманітні можливості використання, як для довгострокової оренди, так і для місцевого проживання, використовуючи близькість до річки та міста Порту.

Будинок від 1 до 5 поверхів

Цокольний поверх: Гараж на 5-6 автомобілів
Цокольний поверх: Дуплекс-квартира з 3 спальнями
Підвал: Квартира з 1 спальнею
Підвал: Квартира з 3 спальнями (спільна зона для обох будинків)

Будинок від 2 до 3 поверхів

Цокольний поверх: Квартира з 4 спальнями
Перший поверх: 2 квартири з 1 спальнею
Підвал: Квартира з 3 спальнями (спільна зона для обох будинків)

Основні характеристики

Загальна площа нерухомості

6 окремих квартир
3 квартири з 1 спальнею
2 квартири з 3 спальнями
1 квартира з 4 спальнями

Забудована площа: 540 м²
Площа ділянки: 450 м²
Рік побудови: 1992
Стан: Вживане / хороший стан
Сертифікат енергоефективності: C
Продаж за моделлю SIMPLEX

Розташування та потенціал

Нерухомість виділяється своїм стратегічним розташуванням, поблизу річки Дору та за кілька хвилин від міста Порту, з легким доступом до головних автомагістралей, аеропорту Франсішку Са Карнейру та порту Лейшойнш.

Ця конфігурація, у поєднанні з привілейованими видами на Дору, робить її особливо привабливою нерухомістю для інвесторів, що представляє чудовий потенціал прибутковості, як для житлової оренди, так і для туристичної експлуатації.