Земельна ділянка на продаж , Olival

Унікальна можливість побудувати будинок вашої мрії або туристичний проєкт з відкритим краєвидом та прямим контактом з природою.
Представляємо цю чудову рівну ділянку загальною площею 3560 м², розташовану в тихій та зеленій зоні Соутарія, парафія Гондемарія та Олівал. Завдяки чудовому сонячному освітленню та широким краєвидам, вона пропонує абсолютну приватність і спокійну атмосферу, яку ви шукаєте для забезпечення якості свого життя.

Розташування та оточення:
Розташована в переважно житловому районі, ділянка поєднує найкраще з двох світів: спокій природи та міську зручність. Вона знаходиться всього за кілька хвилин від центру, що гарантує швидкий доступ до місцевих магазинів, кафе, ресторанів, шкіл та послуг. Також вона має чудову транспортну доступність, зокрема легкий і швидкий доступ до IC9, що полегшує сполучення з сусідніми містами.

Будівельний потенціал (згідно з PDM):
Ця ділянка вирізняється великою площею, придатною для будівництва (3100 м² у зоні без небезпеки пожежі), що пропонує повну гнучкість для масштабних проєктів:

Максимальна площа забудови: до 1550 м².
Площа гідроізоляції: до 1850 м² (ідеально підходить для великих садів, басейну, прибудов або гаражів).
Максимальна висота: 8 метрів (можливість будівництва до 2 поверхів).
Доступ: два чудові фасади з асфальтованою дорогою, приблизно 70 метрів до Rua do Cabeço та 42 метри до Rua da Salgueira.

Сумісні види використання: можливість будівництва приватного будинку, комерційних об'єктів, послуг або навіть туристичних комплексів (житловий туризм, сільський туризм або невеликі готелі).

Основні характеристики:
Загальна площа 3560 м² (реєстрація BUPI).
Чудове сонячне освітлення протягом усього дня.
Тиха житлова зона в оточенні зелених пейзажів.
Зручне дорожнє сполучення (поруч з IC9).
Високий коефіцієнт забудови, ідеально підходить для власного житла або інвестицій.
Енергетична категорія: звільнено.

Арт. : CV11001-380.