Земельна ділянка на продаж , N261-1

Земельна ділянка, розташована в Грандолі, із затвердженим архітектурним проєктом для розвитку туристичного об'єкта, розробленого для функціонування як бутік-готель або приватна резиденція з окремими гостьовими одиницями.
Проєкт надає перевагу інтеграції в ландшафт Алентежу та натхненний традиційною архітектурою регіону: біло-блакитні фасади, використання типової цегли, дерев'яні перголи та зовнішні зони з терасами.
Загальна запланована площа забудови становить 677 м², з яких 521 м² припадає на внутрішню площу.
Проєкт передбачає загалом 10 приміщень.

Запланований розподіл:

Головний будинок
- Чотири спальні
- Соціальні зони з виходом назовні
Окремі одиниці
- Чотири гостьові будинки, розташовані навколо зони басейну

Характеристики об'єкта:
- Ділянка зі столітніми оливковими деревами
- Вид на сільський пейзаж
- Затверджений архітектурний проєкт та спеціалізовані плани, ліцензії готові до оплати
- Розташування об'єктів продумане для забезпечення приватності між одиницями

Розташування:
Об'єкт знаходиться в зоні з низькою щільністю забудови, на території Національного сільськогосподарського заповідника, з доступом через трасу EN-261.

Розташований на невеликій відстані від Грандоли, Мелідеша та Компорти — районів, відомих своєю близькістю до узбережжя Алентежу та зростаючим попитом у туристичному та житловому сегментах.

Відстані:
Приблизно 20 хвилин до пляжу Карвальял.
Поруч знаходяться ресторани, місцеві магазини та основні послуги.

Використання:
Проєкт затверджено для туристичної експлуатації у форматі бутік-готелю.

Грандола — португальське містечко в окрузі Сетубал, регіон Алентежу, субрегіон Алентежу-Літорал.

Територія Грандоли характеризується трьома великими зонами: гірський масив Грандола, рівнина та прибережна смуга, які мають помітні відмінності у складі ґрунту, рельєфі, флорі та ландшафті загалом.
Прибережна смуга славиться своїми пляжами, такими як Прайя-ду-Карвальял, Прайя-ду-Пегу, Прайя-душ-Брежуш та Прайя-да-Компорта, а також різноманітними ресторанами та традиційною торгівлею.
Гірський масив Грандола представляє давню геологію Іберійського масиву, найвищою точкою якого є пагорб Аталая висотою 326 м. Будучи фізичною перешкодою.