Окремий будинок чи котедж на продаж , Encosta do Douro - Ramalde - Ermentão

**Окремий будинок із двома автономними частинами у привілейованому місці**

Цей неймовірний окремий будинок загальною площею 570 м² пропонує ідеальне поєднання комфорту та прибутковості. Частина А площею 183,70 м² вільна від орендарів; на першому поверсі розташовані просторе подвір'я, сад, гараж, комора, ванна кімната та затишний передпокій. На другому поверсі знаходяться три спальні, ванна кімната, обладнана кухня з балконом та простора вітальня, також із балконом, що створює ідеальний простір для сім'ї. Облаштоване горище на третьому поверсі є чудовим доповненням, пропонуючи додаткове місце для зберігання речей та відпочинку.

Частина B площею 151,70 м² вже має два орендовані приміщення, що приносять щомісячний дохід у розмірі 513 євро. Договори оренди є гнучкими, що дозволяє новому власнику самостійно вирішувати майбутнє нерухомості. Цей будинок ідеально підходить як для тих, хто шукає просторе житло, так і для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток.

Розташована за кілька хвилин від мосту Фрейшу та набережної річки Дору, нерухомість забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, супермаркетів, шкіл та лікарень. Крім того, вид на річку та близькість до пішохідних доріжок Граміду роблять цей об'єкт ще привабливішим. Не пропустіть цю унікальну можливість на ринку нерухомості!