Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua de Francisco Duarte

Окремий будинок на продаж

Резюме
Будинок традиційної забудови, загальною площею 360 м² та корисною площею 340 м², розташований на ділянці 500 м². Нерухомість вторинного ринку, що потребує ремонту, ідеально підходить для тих, хто шукає об'єкт для персоналізованого оновлення. Орієнтований на південь та схід, будинок має гарне природне освітлення протягом дня.

Розподіл та характеристики
- Загальна площа: 360 м²
- Корисна площа: 340 м²
- Кількість спалень: 2
- Кількість ванних кімнат: 2
- Стан: Вторинний ринок / Потребує ремонту
- Рік побудови: 1951
- Орієнтація: Південь, Схід
- Ділянка: 500 м²

Опис
Будинок класичного типу, що зберігає конструктивні елементи своєї епохи, пропонуючи надійну основу для дбайливої реставрації. Два поверхи забезпечують просторі та універсальні зони, що дозволяють реорганізувати простір відповідно до сучасних потреб: великі вітальні на нижньому поверсі та приватна зона на верхньому. Ділянка площею 500 м² оточує будинок, що дає можливість облаштувати сад, приватну парковку та, за потреби, розширити площу.

Потенціал
Власність підходить для тих, хто планує проект реконструкції, з можливістю модернізувати комунікації, оптимізувати використання простору та підвищити вартість об'єкта. Південно-східна орієнтація сприяє проникненню природного світла, особливо у вітальнях. Зовнішній простір має достатні розміри для відпочинку та сімейного користування.

Додаткова інформація
Будівля середини XX століття потребує технічного та естетичного втручання. Документацію та конструктивні характеристики необхідно уточнити у відповідального консультанта. Чудова можливість для інвесторів або приватних осіб з проектом реконструкції.

Інфраструктура поблизу
Район пропонує збалансоване поєднання місцевих послуг та міської інфраструктури: магазини крокової доступності, кафе та ресторани, а також невеликі ринки та продуктові крамниці. У районі також є адміністративні установи та банки, що полегшують повсякденне життя. Для сімей з дітьми зручним є розташування шкіл, до яких можна дійти пішки приблизно за 7-12 хвилин. Громадський транспорт працює регулярно, зупинки знаходяться в межах 5-15 хвилин пішки, залежно від точки відправлення. Зелені зони та місця для ві.