Виробниче приміщення на продаж у Rua Almeida Garrett, 10

Унікальна Можливість: Склад/Багатофункціональний Простір 171м² у Центрі Фару (Поруч з Понтінья)

Опис:

Привілейоване Розташування та Безмежний Потенціал у Серці Фару

Представляємо вам стратегічний комерційний простір площею 171м² чистої площі, розташований на вулиці Руа Алмейда Гарретт, у самому центрі Фару. Всього за 1 хвилину ходьби від парковки Понтінья, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання міської центральності та надзвичайно конкурентоспроможної ціни за м² для преміум-району міста.

Основні Характеристики:

Загальна Площа: 171 м².

Конфігурація: Просторій простір з великою висотою стелі, що дозволяє численні конфігурації та поділ.

Ліцензія: Наразі ліцензований як складське/промислове приміщення, з величезним потенціалом для переобладнання під інші види діяльності.

Приватність: Внутрішній простір без прямого доступу для транспортних засобів, що забезпечує максимальну безпеку, тишу та концентрацію – ідеально підходить для діяльності, яка не залежить від видимості з вулиці, але потребує центрального розташування.

Нескінченні Бізнес-Можливості:
Ця нерухомість – це "чистий аркуш" з можливістю реалізації різноманітних проєктів (за умови схвалення компетентними органами):

Логістика та Електронна Комерція: Центр виконання замовлень, комплектація та пакування, або складська підтримка для місцевих магазинів (швидка доставка пішки в центрі).

Добробут та Здоров'я: Ідеально підходить для тренажерного залу, тренувальної студії, студії пілатесу або клініки, користуючись природним освітленням та спокоєм.

Бізнес-Центр: Сучасні офіси, архітектурне бюро або спокійний простір для коворкінгу.

Спеціалізовані Послуги: Технічна майстерня, виставковий зал або приміщення для самостійного зберігання.

Переваги Розташування:

Розташований у преміум-районі центру Фару.

Безпосередня близькість до громадської парковки Понтінья (зручність для клієнтів та співробітників).

Відмінна мережа громадського транспорту та послуг поблизу.

Розумна Інвестиція:
З ціною 195 000 євро, ця нерухомість є рідкісною інвестиційною можливістю. Враховуючи орендні ставки, що застосовуються в центрі Фару, щомісячна виплата кредиту за придбання може бути значно нижчою за серед.