Armazém à venda na Rua Almeida Garrett, 10

Localização Privilegiada e Potencial Ilimitado no Coração de Faro

Apresentamos este espaço comercial estratégico com 171m² de área útil, situado na Rua Almeida Garrett, em plena Baixa de Faro. Localizado a apenas 1 minuto a pé do Estacionamento da Pontinha, este imóvel oferece a combinação perfeita entre centralidade urbana e um preço por m² extremamente competitivo na zona premium da cidade.

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Características Principais:

Área Total: 171 m².

Configuração: Espaço amplo com pé-direito generoso, permitindo múltiplas configurações.

Licenciamento: Atualmente com licença para Armazém/Indústria, com enorme potencial de conversão.

Privacidade: Espaço interior sem acesso direto de veículos, garantindo segurança e silêncio — ideal para atividades que privilegiam o foco e a discrição.

Infinitas Possibilidades (Visite o site para ver as simulações): Este imóvel é uma "tela em branco" perfeita para:

Bem-estar e Saúde: Ginásio, Box de treino, Estúdio de Pilates ou Clínica (luz natural e privacidade total).

Business Hub: Escritórios modernos, atelier de arquitetura ou Coworking silencioso.

Logística e E-commerce: Centro de fulfillment ou stock de apoio ao comércio local (entregas rápidas a pé no centro).

Serviços: Oficina técnica, showroom ou self-storage.

Destaques de Localização:

No centro comercial de Faro (zona premium).

Estacionamento Público da Pontinha a apenas 1 min (conveniência para clientes e staff).

Transportes públicos e serviços essenciais a poucos metros.

Investimento Inteligente: Com um valor de 195.000€, este imóvel representa uma oportunidade rara. Em termos comparativos, a prestação de um crédito para aquisição pode ser significativamente inferior ao valor de uma renda comercial média nesta localização.

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