Житлова будівля на продаж у Rua Dom Carlos de Mascarenhas б/н

Будинок на продаж у Камполіде – Інвестиційна можливість

Будинок у повній власності, розташований у Камполіде, центральному районі Лісабона з високим попитом на житло та інвестиції.

Нерухомість перебуває у відмінному стані, протягом багатьох років у ній проводилися різні ремонтні роботи. У 2025 році було проведено реставрацію даху, наразі жодних робіт у будівлі не планується.

Будинок складається з 6 житлових приміщень з таким статусом оренди:
Перший поверх (ліворуч) – вільне приміщення.
Перший поверх (праворуч) – чинний договір оренди, термін дії якого закінчується.
Другий поверх (ліворуч) – буде укладено договір оренди терміном на 25 років (не підлягає поновленню). Орендарці 58 років, перебуває у шлюбі з режимом спільної власності майна.
Другий поверх (праворуч) – старий договір оренди, укладений у 1985 році, спочатку на шість місяців з можливістю поновлення. Орендарці 88 років, наразі перебуває в установі для догляду.
Третій поверх (праворуч) – чинний договір оренди, термін дії якого закінчується 30/06/2026.
Третій поверх (ліворуч) – договір оренди, укладений у 2019 році, терміном на 21 рік. Орендарці 62 роки.
Приміщення на першому поверсі (ліворуч) є вільним, наявні меблі будуть вивезені під час продажу нерухомості.

Цей об'єкт є чудовою можливістю для інвесторів, забезпечуючи негайний дохід та потенціал для майбутнього зростання вартості завдяки стратегічному розташуванню в Камполіде, поблизу транспорту, магазинів, послуг та основних транспортних розв'язок міста.

Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Детальна інформація про доходи та договори оренди надається за запитом.