Окремий офіс на продаж у Rua de Júlio Dinis

Офіс поруч із новою станцією метро Galiza та Кришталевим палацом (Palácio de Cristal) – центральне розташування в галереї

Приміщення розташоване за 100 метрів від садів нової станції на вулиці Жуліо Дініш (Júlio Dinis), між Кришталевим палацом та площею Галісія (Praça da Galiza). Воно знаходиться між офісами однієї з найбільших страхових компаній світу, відділенням банку Montepio та 2-м відділком поліції (PSP). Це центральний простір у дуже вдало розташованій галереї, у районі з дедалі більшою потребою у наданні спеціалізованих послуг.

Потенціал для:
• Кабінетів спеціалізованої естетики, терапії та велнесу;
• Консалтингу та послуг персоналізованого обслуговування;
• Бутік-коворкінгу або приватного офісу;
• Нішевого бізнесу, що залежить від стратегічного розташування та потоку клієнтів.

Основні переваги:
• Близько 36 м², з трьома скляними фасадами та мансардним вікном, що забезпечує пряме природне освітлення, яке підсилює присутність і видимість усередині галереї, створюючи привабливий і функціональний простір;
• Розташоване в класичній будівлі Порту, яка зараз перебуває на стадії реновації — фасад оновлюється, а також запланована ревіталізація спільних зон, що зумовлено реальним зростанням попиту на послуги в цьому районі, гарантуючи підвищення вартості інвестицій;
• Стратегічне розташування в оточенні офісів, магазинів та клінік, з щоденним пішохідним потоком із сотень нових споживачів у районі, що виникає завдяки стратегічній центральності станції, збільшуючи експозицію та можливість негайного залучення клієнтів для будь-якого спеціалізованого бізнесу;
• Комерційний простір, ідеальний для бізнесу, який надає перевагу приватності, зберігаючи при цьому стратегічну центральність, з чудовим доступом через широкі, просторі та світлі сходи, з розташуванням у центрі галереї;
• За 100 метрів від нової станції метро Galiza, з усіма видами громадського транспорту біля порога;
• Приватний туалет зовні приміщення, з можливістю встановлення туалету всередині, що гарантує повну гнучкість для різних типів бізнесу;
• Дуже вигідні умови кондомініуму: 27 євро (сума з урахуванням витрат на ремонтні роботи, вже закладених у вартість), що дозволяє підтримувати низькі витрати для інвес