Житлова будівля на продаж , Bairro da Serafina

**Будівля із затвердженим проєктом | Камполіде — Лісабон**

**Реабілітація неможлива**

Чудова інвестиційна можливість у Камполіде — районі, що стрімко розвивається та стає все більш затребуваним на ринку нерухомості Лісабона.

**Розташування та потенціал зростання**

Камполіде утверджується як один із перспективних районів Лісабона завдяки близькості до ключових точок, таких як Аморейраш, Новий університет Лісабона та Маркіз де Помбал. Відмінна доступність до автомагістралі A5 забезпечує швидке сполучення з іншими районами міста та лінією Кашкайш.

**Характеристики об'єкта**

Актив складається з існуючої будівлі на 9 фракцій, яка наразі потребує капітальної реконструкції або повного знесення, що робить її чудовою базою для нового проєкту нерухомості.

Важливо зазначити:
* Будівля не має ліцензії на експлуатацію, що підкреслює необхідність структурного втручання;
* Вже існує затверджений муніципалітетом проєкт будівництва 4 сучасних квартир типу T1;
* Включено дозвіл на знесення, що дозволяє швидко розпочати роботи.

**Інвестиційний потенціал**

Це інвестиція з дуже привабливими характеристиками:
* Затверджений проєкт, що значно знижує ризики та час на отримання ліцензій;
* Квартири типу T1 мають високий попит як для оренди, так і для перепродажу;
* Центральне, але тихе розташування, ідеальне для молодих фахівців, студентів та міжнародного ринку;
* Сильна перспектива зростання вартості в районі зі сталим розвитком.

Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.