Окремий будинок чи котедж на продаж , Casal do Sapo

Земельна ділянка в AVOS, площею 1022 м², з будівлею загальною площею 700 м², призначеною для торгівлі та послуг, 3 поверхи, розташована в зоні AUGI у Casal do Sapo, районі, що розвивається, з великим потенціалом для майбутнього зростання вартості.

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ! (Будинок для літніх людей, дитячий садок тощо)

БЕЗ ЛІЦЕНЗІЇ НА ЕКСПЛУАТАЦІЮ! Не підлягає банківському фінансуванню.

Характеристики:
- Ця споруда має індекс забудови 700 STP (загальна площа поверхів).
- STP перевищує показники, передбачені чинним PDM у муніципалітеті, але ця ситуація врегульована шляхом сплати за надлишок.
- У майбутньому, при легалізації будівлі, оскільки вона призначена для надання послуг, необхідно буде забезпечити паркувальні місця, передбачені законом.
- Гарантоване зростання вартості в майбутньому.
- Процес перепланування ділянки в стадії конверсії.

Наразі складається з:

ПОВЕРХ 0:
Передпокій, 4,30 м²;
Вітальня, 30 м²;
Кухня, 28,50 м²;
5 спалень площею від 10 м² до 15,45 м²;
1 спільний санвузол з вікном, 4,50 м²;
Коридор до спалень, 11,30 м²;

ПОВЕРХ 1:
Передпокій/коридор, 11,30 м²;
Кухня, 26 м²;
Пральня, 5,50 м²;
6 спалень площею від 10 м² до 15,50 м²;
2 санвузли, обидва з вікнами;
Балкон, 33 м²;

МАНСАРДА:
Відкритий простір з кількома перегородками/кімнатами;
Санвузол з вікном;

ПРИБУДОВИ:
Розділений простір із зонами для зберігання, кімнатами, спальнями та санвузлами;
Загальна площа 245 м²;

Інвестуйте в потенціал Casal do Sapo у Quinta do Conde — районі, що розвивається, з високим попитом та чудовими перспективами зростання вартості, ідеально підходить для тих, хто шукає безпеку та прибутковість на ринку нерухомості.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації!
Енергетична категорія: Звільнено
Арт. : 3481.