Комерційне приміщення на продаж у Rua 5 de Outubro, 2447

Ідентифікація об'єкта: ZMPT587006

Стратегічне розташування та близькість до моря:
Інвестиційна можливість у центрі Віла-ду-Конде!

ОПИС ОБ'ЄКТА:
Комерційне приміщення площею 75 м², розташоване на вулиці 5 de Outubro у Віла-ду-Конде, на межі з Повуа-де-Варзін, у центральному районі з гарним сполученням, розвиненою торгівлею та транспортною інфраструктурою. Об'єкт має два вікна та вітрину, що забезпечують доступ природного світла, створюючи приємну та функціональну атмосферу. Є санвузол, що відповідає необхідним умовам для різних видів комерційної діяльності чи сфери послуг. Приміщення ліцензоване для торгівлі та послуг, а також має потенціал для переобладнання під житло, що дозволяє створити простору та сучасну квартиру. За кілька хвилин від пляжу та набережної Віла-ду-Конде, з метро практично біля порога, об'єкт має стратегічне розташування зі швидким сполученням з Порту та іншими районами столичної агломерації.

ОПИС НАВКОЛИШНЬОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ:
Район з розвиненою мережею торгівлі, послуг та транспорту, розташований на одній з головних артерій Віла-ду-Конде. Локація має переваги завдяки чудовим дорожнім розв'язкам, таким як A7 та A28, а також близькості до станції метро São Brás, що гарантує швидке сполучення з Порту, аеропортом та іншими районами столичної агломерації. Поруч можна знайти супермаркети, ресторани, готелі, аптеки, школи, культурні та розважальні заклади. Варто відзначити близькість до пляжу Praia Redonda, казино Póvoa, пристані для яхт та історичного корабля Nau Quinhentista у Віла-ду-Конде — визначних пам'яток міста, які підвищують цінність району та дозволяють насолоджуватися відпочинком біля моря та місцевою культурною спадщиною.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Комерційне приміщення на першому поверсі 5-поверхового будинку
• На вулиці, паралельній головній дорозі, з безкоштовними паркувальними місцями
• Головний фасад виходить на EN13
• Загальна площа 75 м², 2 фасади та санвузол
• Інтер'єр складається з 2 приміщень, розділених знімною перегородкою, стійки обслуговування та санвузлів для персоналу та клієнтів
• Задня частина доступна лише для мешканців, з великим, приємним та приватним спільним простором
• На фасад будівлі наноситься термоізоляція (capotto), що підвищ