Квартира T3 на продаж у Rua de Macau, 10

Ця нерухомість є чудовою можливістю для інвесторів, які надають пріоритет двом стовпам довгострокової нерухомості: центральному розташуванню та збереженню капіталу.

Розташований на одній з найбажаніших осей Лісабона, стратегічно між двома вузлами метро та залізниці, об'єкт гарантує безперервне та стабільне зростання вартості.

Умови інвестування:
Статус зайнятості – об'єкт з довгостроковим договором оренди (довічна рента).

Історична стабільність – орендар проживає понад 60 років, що забезпечує довірчі відносини та зразкове збереження майна протягом десятиліть.

Преміальне розташування – кілька хвилин ходьби до метро, поїздів, автобусів та всієї мережі магазинів та послуг у центрі міста.

Повністю реконструйована будівля: (Додаткова цінність)
Будівля пройшла ретельне втручання, що забезпечує відсутність коротко- та середньострокових структурних витрат:

Фасади – комплексний ремонт та фарбування зовнішньої частини.

Загальні зони – фарбування та повна реконструкція інтер'єрів.

Дах – повний огляд та ремонт даху.

Модернізація – заміна головних вхідних дверей та встановлення нових поштових скриньок.

Чому саме цей об'єкт?
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає актив з низьким ризиком у вже оціненій будівлі, без необхідності непередбачених структурних робіт. Поєднання його стратегічного розташування, відмінного стану будівлі та конкурентної ціни придбання (скоригованої з урахуванням його зайнятого статусу) робить його безпрограшним варіантом для спадкування нерухомості або середньострокового зростання капіталу.