Комерційне приміщення на продаж , Almofala

Інвестиційна можливість - Затверджений туристичний проект

Чудова інвестиційна можливість в Алмофалі, муніципалітет Каштру-Дайре, округ Візеу.
Нерухомість із архітектурним проектом для ліцензування під туристичний комплекс у сільській місцевості — формат Сільські будинки, що передбачає реконструкцію та розширення існуючої будівлі з 5 руїнами, для створення 13 житлових одиниць з басейном та баром.

Розташування
Rua de São José nº 5 - Almofala
Розташовано в історичному селі з будівлями, зведеними до 1951 року, в автентичному та спокійному сільському середовищі.
Район із сильним потенціалом для екотуризму та туристичних вражень.

Проект реконструкції та розширення
Проект передбачає відновлення існуючих кам'яних стін зі збереженням традиційної архітектурної ідентичності, поєднане з сучасним втручанням у вигляді легкої дерев'яної конструкції та білого оздоблення, що підкреслює оригінальну архітектуру.
Концепція базується на:
Сталому розвитку та низькому екологічному сліді
Повторному використанні існуючих матеріалів
Ландшафтній інтеграції
Легких та простих у догляді методах будівництва

Склад комплексу
4 одиниці сільського туризму
Поверх -1
2 апартаменти T0
Вітальня, кухня відкритого планування та санвузол
Поверх 1 + Поверх 2 (Дуплекс)
2 апартаменти T0 дуплекс
Вітальня, кухня відкритого планування та санвузол
Верхній поверх з додатковою вітальнею, туалетом та балконом

Параметри проекту
Площа ділянки: 240 м²
Площа забудови: 90,87 м²
Загальна площа будівництва: 243,16 м²
Корисна площа: 157,17 м²
Об'єм: 729,48 м³
3 поверхи (1 нижче рівня порогу + 2 вище)
4 паркувальних місця (по 1 на одиницю)

Конструктивні характеристики
Консолідація самонесучих кам'яних стін
Нова конструкція з деревини сосни
Зовнішнє оздоблення системою ETICS (білий колір)
Ізоляція мінеральною ватою високої щільності
Підлога з традиційної португальської деревини
ПВХ-вікна з подвійним склом
Будівельна система з мінімальним утворенням відходів

Інвестиційна можливість
Проект ідеально підходить для:
Інвесторів у сільський туризм
Бутік-проекту Сільські будинки
Експлуатації як місцеве житло / Туризм вражень
Ревіталізації спадщини з високим потенціалом зростання вартості
Нерухомість розташована в автентичн.