Окремий будинок чи котедж на продаж у Estrada da Cotaleira

Столітній кам'яний будинок типу T3 з житловим мансардним поверхом, розташований на ділянці загальною площею близько 400 м².

Цей гарний столітній будинок, збудований з каменю, має два поверхи та мансарду, демонструючи архітектуру, дуже характерну для того часу.
Нижній напівпідвальний поверх призначений для гаража та комор, складається з 3 приміщень і має прямий вихід на ділянку.
На першому поверсі, житловому, розташовані кухня з коморою, вітальня, ванна кімната та три спальні.
Доступ до мансарди здійснюється через зручні сходи; там знаходяться чотири кімнати, кожна з яких має природне освітлення.
Зберігши всю оригінальну структуру в хорошому стані, будинок має дерев'яні підлоги та алюмінієві вікна з подвійним склінням. Житловий поверх належним чином теплоізольований, а стіни оздоблені гіпсокартоном. Уся сантехніка та електрика замінені та повністю функціональні.
На ділянці є зона, ідеальна для облаштування місць відпочинку, городу або невеликого фруктового саду.

Особливістю цього будинку є прямий доступ до мансарди через передпокій головного входу. Це дозволяє фізично розділити мансарду та перший поверх, що дає можливість перетворити їх на дві незалежні квартири, зокрема облаштувати квартиру T2 у мансардному приміщенні.
Якщо ви розглядаєте це як інвестицію, можна також переобладнати нижній поверх під житло, оскільки він має високі стелі, що дозволяє збільшити кількість об'єктів до трьох.

Власність має чудові під'їзні шляхи з асфальтованою дорогою і розташована на околиці містечка Паредеш-де-Кора, приблизно за 1 км від центру.
Завдяки чудовій сонячній експозиції (переважно південній) та краєвиду на гори, ви зможете насолоджуватися чарівністю та спокоєм сільської місцевості, перебуваючи зовсім поруч із міським центром.

Соціально-культурний контекст

Паредеш-де-Кора — це невелике містечко на півночі Португалії, в окрузі Віана-ду-Каштелу. Воно розташоване поблизу міст Аркуш-де-Валдевеш, Понте-де-Ліма, Віла-Нова-де-Сервейра та міста Валенса.
Відстань до міста Порту та аеропорту Са-Карнейру становить близько години, а до міжнародного аеропорту Віго та цього прекрасного іспанського міста — близько 45 хвилин.
У центрі свого округу Паредеш-де-Кора знаход