Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua Oliveira Martins

Будинок T2+1, 2 поверхи, у Ріо-Тінто, поруч з Ареозою, розташований у зоні, що активно розвивається та оновлюється, з близькістю до магазинів, послуг, громадського транспорту та чудовим дорожнім сполученням.

За кілька хвилин від Університетського містечка та лікарні Сан-Жуан зі швидким доступом до Порту та головних міських центрів.

Маючи три фасади, цей будинок вирізняється поєднанням традиційного будівництва та сучасних рішень для комфорту.

Розподіляється на підвал, перший поверх та другий поверх:
- Підвал з просторою універсальною вітальнею.
- Перший поверх з вітальнею, кухнею, обладнаною островом, варильною панеллю, духовкою, витяжкою та холодильником, а також повноцінною ванною кімнатою.
- Другий поверх з трьома спальнями, одна з яких з гардеробною, та повноцінною ванною кімнатою з двома умивальниками та природним освітленням.

Зовні є пральня, прибудова, зона для барбекю та паркувальне місце на два автомобілі з боксом, підготовленим для зарядки електромобіля.

Кам'яна конструкція з дахом із французької черепиці з ізоляцією roofmate та гідроізольованою морською деревиною.
Структура з легких сталевих пластин та бетону.
Зовнішнє оздоблення системою "capoto".
Віконні рами з подвійним склінням та жалюзі з терморозривом.
Підлога з плитки класу А та ламінату.
Автоматична піч на пелетах, що забезпечує комфорт та ефективність.

Площі:
Площа ділянки 124,30 м2
Площа забудови 75,20 м2
Загальна площа будівництва 90,30 м2
Загальна приватна площа 60,85 м2
Горище 15,17 м2
Прибудова 14,32 м2

Зона Тріана, за даними Jornal de Notícias, активно розширюється та перебуває на етапі міської реконструкції зі знесенням кварталу Тріана та затвердженим проектом будівництва будинків на тому ж місці, а також реконструкцією міської мережі, що сприяє її зростанню та розвитку.

Ідеальне рішення для власного проживання або безпечних інвестицій у зоні з високим попитом та постійним зростанням вартості.

Predimed Latina
LIC AMI 22503.