Moradia geminada à venda na Rua Oliveira Martins

Moradia T2+1, com 2 pisos, em Rio Tinto, junto à Areosa, situada numa zona em forte crescimento e requalificação urbana com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários.

A poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital São João com rápidas ligações ao Porto e principais centros urbanos

Com três frentes esta moradia destaca-se pela conjugação de construção tradicional e soluções modernas de conforto

Distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro piso:
- Cave com amplo salão versátil
- Rés-do-chão com sala, cozinha equipada com ilha, placa, forno, exaustor e frigorífico e casa de banho completa
- Primeiro piso com três quartos, um com closet, e casa de banho completa com dois lavatórios e luz direta

No exterior dispõe de lavandaria, anexo, churrasqueira e espaço de estacionamento para dois carros com box preparada para carregamento de viatura elétrica

Construção em pedra com telhado em telha francesa com isolamento roofmate e madeira marítima impermeabilizada
Estrutura em placas de aço leve e betão
Revestimento exterior em capoto
Caixilharia com vidro duplo e estores com corte térmico
Pavimentos em tijoleira classe A e flutuante
Salamandra a pellets automática garantindo conforto e eficiência

Áreas:
Área de terreno 124, 30 m2
Área de implantação 75,20 m2
Área bruta de construção 90,30 m2
Área bruta privativa 60,85 m2
Sótão 15,17 m2
Anexo 14,32 m2

A Zona da Triana, segundo fonte do Jornal de Notícias, está em franca expansão, em fase de requalificação urbana, com a demolição do bairro da Triana, e projeto aprovado para construção de moradias no mesmo local, havendo também a requalificação da rede urbana, dando origem a crescimento e evolução da mesma

A solução ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona com elevada procura e valorização contínua

Predimed Latina
LIC AMI 22503.