Земельна ділянка на продаж у Rua Doutor José de Almeida, 2

Це рідкісна можливість на ринку нерухомості регіону Ріу-Майор. Завдяки великій площі та стратегічному розташуванню, ця земельна ділянка в Мармелейрі поєднує в собі потенціал для міської забудови та спокій сільської місцевості.

2 гектари безмежного потенціалу в Мармелейрі, Ріу-Майор

Ми представляємо земельну ділянку площею 20 000 м² (2 га), яка вирізняється своєю універсальністю та привілейованим розташуванням. Розташована на головній артерії селища Мармелейра, ця ділянка є ідеальним чистим полотном як для інвесторів, так і для тих, хто прагне побудувати притулок своєї мрії.

Розташування та доступність

Фасад дороги: Обслуговується головною артерією селища, що гарантує видимість та престиж.
Повна доступність: Оточена дорогами з обох боків, що полегшує незалежний доступ до різних точок ділянки, ідеально підходить для тих, хто розглядає можливість поділу на ділянки або будівництва кількох об'єктів.

Будівельний потенціал та PDM (Муніципальний генеральний план)

Міська придатність: Інтегрована в межі міської забудови згідно з PDM (Муніципальним генеральним планом).
Високий індекс забудови: Дозволяє будівництво розкішного окремого будинку з великою зоною відпочинку або, як альтернатива, розвиток невеликого житлового проєкту з кількох будинків.
Архітектура: Конфігурація ділянки ідеально адаптується як до традиційної португальської архітектури (стиль кінта), так і до проєкту сучасної архітектури з великими вітражами та мінімалістичними лініями.

Характеристики ділянки

Сонячна експозиція: Відмінна сонячна орієнтація, що гарантує природне освітлення протягом усього дня та енергоефективність для майбутніх будівель.
Рельєф: Практично рівна ділянка, що значно зменшує витрати на земляні роботи, фундаменти та інфраструктуру.

Селище Мармелейра, розташоване в муніципалітеті Ріу-Майор, має стратегічне розташування, що дозволяє швидко дістатися як до адміністративного центру муніципалітету, так і до столиці округу, Сантарена.

Нижче наведено відстані та основні визначні місця за категоріями:

Здоров'я та благополуччя

Медичний пункт Мармелейри: Місцева служба первинної медичної допомоги.
Центр здоров'я Ріу-Майор (16 км / 18 хв): Первинна медична допомога.