Будівля на продаж у Rua José Ricardo

Порожня будівля 50-х років з високим потенціалом зростання вартості, розташована в районі Аламеда Афонсу Енрікеш. Це унікальна можливість для інвесторів та девелоперів, які шукають актив із затвердженим проєктом та визначеною правовою базою.
Це актив із чіткими містобудівними параметрами, ідеальний для тих, хто прагне розвинути житловий проєкт з власною ідентичністю на солідній основі та з потенціалом прибутковості.

Об'єкт вирізняється представницьким входом з величними сходами, що підкреслюють архітектурний характер епохи. Фасад з цікавим дизайном зберігає елементи, які дозволяють зберегти оригінальну ідентичність будівлі, підвищуючи цінність кінцевого результату реконструкції.

У задній частині будівлі є просторий внутрішній двір, що створює ідеальні умови для ландшафтного дизайну, облаштування зон відпочинку або приватних зелених насаджень, додаючи якості та унікальності кінцевому продукту.

Будівля оформлена як горизонтальна власність (Propriedade Horizontal), що полегшує структурування інвестицій та майбутній продаж окремих одиниць.

Затверджений проєкт передбачає:

- Повну ревіталізацію існуючої будівлі
- Розширення на 1,5 поверхи
- Створення загалом 14 житлових одиниць
- Типології T1, T2 та T3

У цьому районі ви зможете насолодитися палацами та особняками (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor), церквою Igreja dos Anjos, школами (Escola Secundária de Camões, колишній ліцей Camões та Університет Autónoma de Lisboa), лікарнею Santo António dos Capuchos, кінотеатром Cinema Império та фонтаном Neptuno на площі Largo de Dona Estefânia, а також скористатися послугами численних ресторанів та традиційних магазинів. Завдяки своєму центральному розташуванню, район має розгалужену мережу транспорту (метро та автобуси Carris), що забезпечує легкий доступ до інших частин Лісабона, роблячи цю нерухомість чудовою інвестицією як для довгострокової оренди, так і для власного комфортного проживання в центрі міста.

Арройош — це динамічний та мультикультурний район, розташований у самому серці Лісабона. Його головною віссю є проспект Almirante Reis, він добре забезпечений громадським транспортом, зокрема метро та автобусами. Будівлі в стилі ар-деко, культові площі, традиційна торгівля, ринки, лікарні, сад Jardim do Campo dos Mártires da Pátria (колишній Campo Santana) та.