Будівля на продаж у Avenida da Boavista

Інвестиційна можливість у районі Боавішта, Порту, з реконструкцією та перепрофілюванням під багатоквартирний житловий будинок, згідно з проєктом (PIP), що перебуває на фінальній стадії затвердження. Розташований у центрі міста, цей об'єкт знаходиться в зоні високого попиту як для проживання, так і для інвестицій, користуючись перевагами розвиненої міської інфраструктури. Будівля 1920 року має потенційну площу забудови 759,24 м² та загальну площу будівництва 667,96 м². Поданий проєкт передбачає повну реконфігурацію зі збереженням існуючої структури та вертикальним розширенням, що в результаті дасть 12 житлових одиниць, розподілених збалансованим чином. Втручання передбачає створення нових вертикальних комунікацій, включаючи сходи та ліфт, а також реорганізацію внутрішніх просторів та додавання зовнішніх зон, таких як балкони та сад. Архітектурне рішення поважає міський контекст оточення, при цьому нові поверхи відступають від головного фасаду. Розташування є одним із головних факторів цінності цього активу. Знаходячись приблизно за 200 метрів від площі Ротунда-да-Боавішта, об'єкт розташований поблизу важливих міських орієнтирів, а також широкого спектра торгових точок, послуг, ресторанів та готелів. Район також забезпечений медичною інфраструктурою, навчальними закладами, бізнес-центрами та зеленими зонами, що гарантує повноцінне та функціональне міське життя. З точки зору доступності, варто відзначити близькість до громадського транспорту, зокрема метро (близько 5 хвилин пішки), а також зручне сполучення з основними автомагістралями міста. Ця центральність забезпечує високу привабливість для майбутніх мешканців або для ринку оренди, відкриваючи можливості для різних стратегій інвестування. Підсумовуючи, це будівля з потужним потенціалом зростання вартості, що базується на проєкті реконструкції та розширення, який відповідає сучасним вимогам ринку нерухомості. Поєднання стратегічного розташування, розвиненої міської інфраструктури та життєздатності проєкту робить цей актив надійним вибором для інвесторів, які шукають проєкт з потенціалом диференціації в Порту.