Земельна ділянка на продаж у Rua da Erra

Земельна ділянка з затвердженим проєктом будівництва

Розташована в регіоні, відомому своїми великими сільськими маєтками та збереженим природним середовищем, ця земельна ділянка площею приблизно 20 гектарів пропонує незвичайне поєднання лісової зони, сільськогосподарських земель та вже визначеного будівельного потенціалу.

Власність має підключення до громадських мереж водопостачання та електроенергії, доповнене колодязем та старою водоймою, розташованою на водоносній лінії, з можливістю відновлення. Доступ до ділянки зручний, що забезпечує ефективне сполучення з Сантаремом (приблизно 30 хвилин), пляжами Монтаргіл та Лісабоном, розташованим приблизно за 90 км.

Околиці характеризуються структурованою сільською громадою, з близьким селом та наявністю добре керованих ферм, що гарантує стабільний та доглянутий контекст.

Лісова частина включає виробництво корка зі значним потенціалом для підвищення вартості, підкріпленим великою кількістю молодих коркових дубів, що ростуть.

З точки зору містобудування, ділянка дозволяє забудову площею до 800 м², що дає можливість будівництва житла з мансардою. Також є споруда площею приблизно 50 м², призначена для житла сторожа, яка потребує ремонту.

Крім того, є затверджений архітектурний проєкт, розроблений відомою студією, для будинку площею 244 м² (включаючи мансарду та напівповерхи), заснований на передових принципах енергоефективності, що відповідають концепції Passivhaus.

Можливість для житлового розвитку або приватного проєкту в сільській місцевості з близькістю до важливих міських центрів.