Кінта на продаж у Rua Além Rio б/н

ОТОЧЕННЯ:
Нерухомість розташована на межі міської зони Торреш-Новаш, у спокійному місці, водночас поблизу всіх міських зручностей. Це об'єкт змішаного типу з прямим доступом до автомагістралі A23, приблизно за 500 метрів від транспортної розв'язки та за 2 км від центру міста. Доїзд здійснюється асфальтованою дорогою у хорошому стані, з легким та швидким сполученням з основними магістралями регіону, зокрема дорогою Торреш-Новаш/Фатіма.
Район має приміський характер і складається переважно з приватних будинків на невеликих ділянках, які подекуди чергуються з багатоквартирними будинками на два-три поверхи. Місцевість знаходиться далеко від зупинок громадського транспорту, але поблизу сервісів, магазинів та міської інфраструктури, включаючи торговий центр Торреш-Новаш, школи та медичні заклади.
Ділянка межує з річкою Алмонда та вулицею Алем-Ріу, пропонуючи природне оточення та надзвичайно спокійний краєвид, що ідеально підходить для тих, хто шукає контакту з природою, не відмовляючись від близькості до центру міста.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕРУХОМОСТІ:
Нерухомість є об'єктом змішаного типу, що складається з двоповерхового приватного будинку, розташованого на земельній ділянці загальною площею 14 976 м².
Загальна площа забудови становить 388 м², з яких 144 м² — це житлова площа, а 244 м² — допоміжна площа, яка збігається з площею забудови будинку.
На земельній ділянці ростуть фруктові дерева та є пасовища, територія не огороджена. Ділянку частково перетинає річка Алмонда, яка утворює невеликий острівець з високою ландшафтною цінністю, доступний через металевий пішохідний місток.
Існуюча будівля зведена до 1952 року. Хоча вона не перебуває в руїнах, її стан потребує ремонту для відновлення та оновлення функціональних умов і комфорту для сучасного проживання.
Будівля має несучі стіни з оштукатуреної та пофарбованої кам'яної кладки, внутрішні та зовнішні отвори оздоблені деревом. Дах вкритий традиційною керамічною черепицею, ймовірно, на дерев'яних кроквах, а перекриття також виконані з дерева, що відображає будівельні техніки того часу.
Нерухомість має доступ до базової міської інфраструктури на межі ділянки (електрика, вода та каналізація), за винятком магістральн