Квартира T2 на продаж у Rua de António Cândido

Розкішна 2-кімнатна квартира з терасою 25 м² | Можливість передачі ліцензії на короткострокову оренду | Мебльована та обладнана | Центр міста Порту

Розкішна 2-кімнатна квартира площею 160 м², розташована в чарівній будівлі XX століття, повністю відреставрованій, де історична архітектура поєднується з сучасним і функціональним дизайном.

Будівля, зведена у 1938 році та відремонтована у 2023 році, включає вітальню відкритого планування з кухнею та внутрішнім двориком, дві спальні (одна з яких — люкс із гардеробною), повноцінну ванну кімнату для іншої спальні, гостьовий санвузол та комору. Квартира також має власну терасу площею 25 м².

Розташована на вулиці Антоніу Кандіду (Rua António Cândido), лише за кілька хвилин від центру Порту, вона має чудове місце розташування: поблизу станції метро Marquês, що є частиною мережі метро Порту, а також поруч із магазинами, сервісами та зручними транспортними розв'язками.

Наразі об'єкт функціонує як житло для короткострокової оренди (Local Accommodation) і забезпечує валову річну прибутковість приблизно 38 000 євро. Існує можливість передачі ліцензії на цей вид діяльності, що підкреслює високий інвестиційний потенціал об'єкта.

Квартира продається повністю мебльованою та обладнаною, готовою до проживання або негайного отримання доходу.

Ця нерухомість вирізняється елегантною, затишною та комфортною атмосферою, пропонуючи чудову якість життя як для власного проживання, так і для інвестицій.

Будівля була повністю відремонтована, що гарантує комфорт і високу якість будівництва.

Склад об'єкта:
Простора та світла вітальня
Повністю обладнана кухня
2 комфортні спальні
2 повноцінні ванні кімнати з сушарками для рушників
Приватна відкрита тераса площею 25 м², ідеальна для відпочинку
Приваблива річна прибутковість
Чарівна будівля

Вулиця відома шляхетністю своїх будівель, які мають унікальну архітектурну та історичну цінність. Будівля складається з трьох поверхів над рівнем вулиці та невеликого спільного підвалу. У безпосередній близькості можна знайти численні сервіси, такі як школи, університети, громадський транспорт, спортивні споруди, а також різноманітні торговельні та розважальні зони.