Окремий будинок чи котедж на продаж у Travessa Particular de Teibas, 38

Pedrouços, Maia

199 900 €

114 м² T3 Гараж входить у вартість

Ексклюзивно Котедж терреро

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Ідентифікація нерухомості: ZMPT587552

Одноповерховий будинок з гаражем, садом та водяною свердловиною:
Поруч з університетським містечком та ISCAP, у Педрозуш, Майя!

ОПИС НЕРУХОМОСТІ:
Одноповерховий будинок, розташований на Travessa Particular de Teibas, у Педрозуш – Майя. Поблизу університетів та головних автомобільних доріг, ця нерухомість має чудовий південний, східний та західний сонячний експозицію, сад, гараж та водяну свердловину. Гранітна конструкція. Потребує негайного ремонту, має великий потенціал. Ця нерухомість не має дозволу на проживання.

ОПИС ОКОЛИЦІ:
Розташована в житловому районі Тейбас, ця нерухомість пропонує високий рівень приватності та спокою. В околицях ви знайдете громадський транспорт у пішій доступності, а також школи, медичний центр, зелені зони (Парк Урбано душ Амореш та Каса ду Алту), автомобільні шляхи до автомагістралей A3 та A4, супермаркети, залізничну станцію та інше.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Одноповерховий будинок з 2 спальнями, розташований на Travessa Particular de Teibas, у Педрозуш – Майя
• Чудова сонячна експозиція на південь, схід та захід
• Складається з будинку, прибудов та гаража, з садом та водяною свердловиною
• Оригільна конструкція з натурального каменю
• Внутрішні приміщення включають вітальню, кухню, дві спальні, ванну кімнату, пральню та комору
• Гараж на 1 автомобіль та комора
• Підключено до загальнодоступної каналізаційної системи
• Наразі потребує негайного ремонту
• Нерухомість без дозволу на проживання, придатна для продажу за рамками програми "Simplex Urbanístico" (D. L. 10/2024 – 8 січня)

ЗАГАЛЬНІ ПЛОЩІ (згідно з опитуванням):
• Земля – 209,6 кв. м
• Будинок – 78,3 кв. м
• Прибудова/гараж – 35,9 кв. м
• Сад – 95,4 кв. м

ВНУТРІШНІ ПЛОЩІ:
Будинок:
• Вітальня – 12,4 кв. м
• Кухня – 8,9 кв. м
• Їдальня – 12,9 кв. м
• Спальня – 7,3 кв. м
• Спальня – 9,5 кв. м
• Ванна кімната – 3,8 кв. м
• Пральня – 3,7 кв. м
• Комора – 6,3 кв. м
Прибудова:
• Гараж – 26,5 кв. м
• Комора – 6,5 кв. м

ЮРИДИЧНА ТА ПОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
• Орієнтовний IMI: 59,61 євро (річна сума)
• Можливість звільнення від IMI на перші 3 роки, якщо використовується як основне місце проживання (стаття 46 EBF)
• Можливість податкових пільг у сфері міської реабілітації, таких як ПДВ 6%, звільнення від IMI, пільги з IMT та IRS, сере