Квартира T5 на продаж у Rua de Sá da Bandeira, 706

Життя в центрі Порту з 227 м² простору, власною терасою та трьома сторонами сонячного освітлення — це можливість, яку стає все важче знайти.

За кілька кроків від ринку Больян, вулиці Санта-Катаріна та проспекту Аліадуш, цей пентхаус T5 виділяється своїми розмірами, освітленістю та привілейованим розташуванням, поєднуючи унікальні умови як для власного проживання, так і для інвестицій у нерухомість.

З 227 м² приватної площі та терасою 22,69 м² він пропонує можливість створити простору та ексклюзивну резиденцію в самому центрі міста. Сонячне освітлення зі сходу, півдня та заходу забезпечує природне світло протягом дня.

Характеристики об'єкта:
Типологія: Пентхаус T5
Приватна площа: 227 м²
Тераса: 22,69 м²
Сонячне освітлення: схід, південь та захід
Обладнана кухня
Кондиціонер
Комора
Частково мебльований
Будинок з ліфтом

Преміальне розташування:
Ринок Больян — 300 м
Станція метро Bolhão — 350 м
Станція метро Trindade — 300 м
Вулиця Santa Catarina — 120 м
Проспект Aliados — 650 м
Різноманітні громадські та приватні парковки поблизу

Для життя чи інвестицій: нерухомість з різними можливостями

Окрім того, що цей пентхаус можна перетворити на велику сімейну резиденцію в серці Порту, він має цікавий потенціал для реорганізації простору.

Було розроблено технічне дослідження* життєздатності, яке передбачає різні рішення для тих, хто прагне використовувати об'єкт з інвестиційної точки зору.

Сценарій 1: 5 люксів
Реорганізація об'єкта на п'ять люксів, створюючи конфігурацію, придатну для різних моделей оренди, зокрема для професіоналів, керівників, іноземних студентів або інших сегментів, які цінують центральне розташування та приватність.

Сценарій 2: Дві незалежні квартири
Дослідження також передбачає рішення щодо реорганізації на:
Квартиру з 2 люксами
Квартиру з 3 люксами та власною терасою
Ця конфігурація дозволяє аналізувати різні стратегії використання та отримання прибутку від нерухомості, залежно від відповідної технічної та юридичної життєздатності.

*Технічний проект доступний для ознайомлення

Якщо ви шукаєте особливу резиденцію для життя в серці міста або нерухомість з гнучкістю для розробки інвестиційної стратегії, заплануйте свій візит з i-Wish Real Estate і особисто ознайомтеся з