Apartamento T5 à venda na Rua de Sá da Bandeira, 706

Viver no centro do Porto com 227 m² de espaço, terraço privativo e três frentes de exposição solar é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar.

A poucos passos do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina e da Avenida dos Aliados, esta Penthouse T5 destaca-se pela dimensão, luminosidade e localização privilegiada, reunindo condições únicas tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Com 227 m² de área privativa e um terraço de 22,69 m², oferece a possibilidade de criar uma residência ampla e exclusiva em pleno centro da cidade. A exposição solar a nascente, sul e poente proporciona luz natural ao longo de diferentes momentos do dia.

Características do imóvel:
Tipologia: Penthouse T5
Área privativa: 227 m²
Terraço: 22,69 m²
Exposição solar: nascente, sul e poente
Cozinha equipada
Ar-condicionado
Arrumos
Parcialmente mobilada
Edifício com elevador

Localização premium:
Mercado do Bolhão - 300 m
Estação de Metro do Bolhão - 350 m
Estação de Metro da Trindade - 300 m
Rua de Santa Catarina - 120 m
Avenida dos Aliados - 650 m
Diversos parques de estacionamento públicos e privados na envolvente

Para viver ou investir: um imóvel com diferentes possibilidades

Além de poder ser transformada numa residência familiar de grandes dimensões no coração do Porto, esta Penthouse apresenta um interessante potencial de reorganização dos espaços.

Foi desenvolvido um estudo técnico* de viabilidade que contempla diferentes soluções para quem procura explorar o imóvel numa perspetiva de investimento.

Cenário 1 5 suítes
Reorganização do imóvel em cinco suítes, criando uma configuração adequada a diferentes modelos de arrendamento, nomeadamente direcionados para profissionais, executivos, estudantes internacionais ou outros segmentos que valorizem localização central e privacidade.

Cenário 2 Dois apartamentos independentes
O estudo contempla igualmente uma solução de reorganização em:
Apartamento com 2 suítes
Apartamento com 3 suítes e terraço privativo
Esta configuração permite analisar diferentes estratégias de utilização e rentabilização do imóvel, mediante a respetiva viabilidade técnica e legal.

*Projeto técnico disponível para consulta

Se procura uma residência diferenciada para viver no coração da cidade ou um imóvel com flexibilidade para desenvolver uma estratégia de investimento, agende a sua visita com a i-Wish Real Estate e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.
Categoria Energética: D

ref:APA_1765.