Окремий будинок чи котедж на продаж , Areosa

Комплекс із 3 одноповерхових будинків — Інвестиція з негайним доходом (2 T1 + 1 T2), повністю відремонтовані

Представляємо ексклюзивний об'єкт нерухомості, що складається з 3 незалежних одноповерхових будинків, які продаються разом, оскільки зареєстровані як один об'єкт.
Рідкісна можливість для інвесторів, які шукають негайний дохід, стабільність орендних договорів та високий попит на ринку оренди.

Склад комплексу:
- 3 незалежні будинки
- Типологія: 2 T1 + 1 T2
- Окремі огороджені внутрішні дворики, що гарантують приватність
- Повністю відремонтовані об'єкти
- Будівлі зведені до 1951 року (звільнені від ліцензії на експлуатацію)

Поточна ситуація — Активна оренда
Усі три будинки здані в оренду, що забезпечує негайний дохід з першого дня.

Будинок 1 (T2):
Орендна плата: 580€
Договір: 2 роки (початок з )

Будинок 2 (T1):
Орендна плата: 546€
Договір: 5 років (початок з )

Будинок 3 (T1):
Орендна плата: 600€
Договір: початок з

Показник валової рентабельності 7,14%, розрахований на основі поточної орендної плати та ціни продажу.

Розташування та оточення:
Розташовані в житловому районі з чудовим сполученням та близькістю до:
- Головних магістралей: A4, IC29 та Estrada da Circunvalação
- Громадського транспорту (автобуси та метро Rio Tinto поблизу)
- Місцевих магазинів, супермаркетів, кафе та ресторанів
- Шкіл, аптек та основних послуг

Переваги інвестиції:
- Негайний дохід за активними договорами
- Відремонтовані об'єкти з високим попитом на ринку оренди
- Незалежні дворики — більша приватність та вища цінність
- Розвинений район з чудовим доступом до послуг
- Рідкісний продукт на ринку, ідеальний для інвестиційного портфеля

Не пропустіть цю унікальну інвестиційну можливість!
Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Примітка: деталі представлені точно, підлягають підтвердженню під час оформлення угоди.

____________

Чому варто купувати з UNU Rede Imobiliária?
Тому що UNU пропонує вам найкращий сервіс при продажі, купівлі або оренді житла!

Чесність, надійність та професіоналізм
Агенції нерухомості UNU будують свою роботу на цих трьох принципах. Таким чином, ми гарантуємо всім нашим клієнтам відмінний, високоперсоналізований сервіс. Ми віримо, що момент купівлі житла має бут.