Виробниче приміщення на продаж у Estrada Palmeiras

Промислова будівля в Баркарені (Оейраш) | 3 100 м² критих площ + 3 079 м² прилеглої території | Висока операційна потужність

Чудова можливість для компаній, які шукають простір, функціональність та стратегічне розташування в районі Оейраш.

Промислова будівля з 3 100 м² критої площі, розташована на ділянці з 3 079 м² приватної території, ідеально підходить для логістичних, промислових або сервісних операцій.

**ПЛАНУВАННЯ ОБ'ЄКТА**

Перший поверх:
- 1 800 м²
- Висота стелі від 6 до 7 метрів
- Ідеально підходить для складування, виробництва або логістики

Цокольний поверх:
- 800 м²
- Висота стелі від 4 до 4,5 метрів
- Незалежний вихід назовні (дозволяє автономну роботу)

Офіси та сервісна зона:
- 500 м² (250 м² на верхньому поверсі + 250 м² на першому поверсі)
- Кабінети, робочі зали та технічні приміщення
- Санітарні вузли (чол. /жін. ) з душовими
- Роздягальні та їдальня

**ДОСТУП ТА ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ**
- 2 незалежні ворота: прямий доступ до першого поверху | прямий доступ до цокольного поверху
- Вантажний підйомник між поверхами
- Внутрішні сходи для сполучення
- Велика прилегла територія для:
- Маневрування великовантажних автомобілів
- Паркування
- Навантаження та розвантаження
- Зовнішнього зберігання

**ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
- Встановлена електрична потужність: 200 кВА
- Висока стеля (до 7 метрів)
- Відмінна організація між операційними та адміністративними зонами
- Інфраструктура, підготовлена для вимогливих операцій

**ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ**
- Система фотоелектричних панелей
- Власне виробництво енергії
- Значне скорочення операційних витрат

**РОЗТАШУВАННЯ – БАРКАРЕНА (ОЕЙРАШ)**

Консолідована бізнес-зона з чудовою доступністю:

Швидкий доступ: IC19 | A5 (Лісабон – Кашкайш) | CREL

Поруч:
- За кілька хвилин від Taguspark та Lagoas Park
- Близько 15 хв від Лісабона
- Приблизно 20 хв від аеропорту

**ПОТЕНЦІАЛ ВИКОРИСТАННЯ**

Ідеально для:
- Переробної промисловості
- Логістики та дистрибуції
- Електронної комерції / фулфілменту
- Складу та селф-сторейджу
- Майстерень та технічних центрів

Комплексний актив з масштабом, доступністю та ефективністю, який важко знайти на сучасному ринку.

Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд:
Жозе Геррейро – Задоволені клієнти з 2006 року | ImoPartilha.