Armazém à venda na Estrada Palmeiras

Edifício Industrial em Barcarena (Oeiras) | 3.100 m² Cobertos + 3.079 m² de Logradouro | Elevada Capacidade Operacional

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização estratégica na zona de Oeiras.

Edifício industrial com 3.100 m² de área coberta, inserido num lote com 3.079 m² de logradouro privado, ideal para operações logísticas, industriais ou de serviços.

**DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL**

Rés-do-chão:
- 1.800 m²
- Pé-direito entre 6 e 7 metros
- Ideal para armazenagem, produção ou logística

Cave:
- 800 m²
- Pé-direito entre 4 e 4,5 metros
- Acesso independente ao exterior (permite operação autónoma)

Escritórios e zona de serviços:
- 500 m² (250 m² no piso superior + 250 m² no rés-do-chão)
- Gabinetes, salas de trabalho e áreas técnicas
- Instalações sanitárias (M/F) com chuveiros
- Balneários e cantina

**ACESSOS E FUNCIONALIDADE**
- 2 portões independentes: Acesso direto ao rés-do-chão | Acesso direto à cave
-Porta-cargas entre pisos
- Escadas internas de ligação
- Logradouro amplo para:
- Manobras de viaturas pesadas
- Estacionamento
- Cargas e descargas
- Armazenamento exterior

**CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS**
- Potência elétrica instalada: 200 kVA
- Pé-direito elevado (até 7 metros)
- Excelente organização entre áreas operacionais e administrativas
- Infraestrutura preparada para operações exigentes

**EFICIÊNCIA ENERGÉTICA**
- Sistema de painéis fotovoltaicos
- Produção própria de energia
- Redução significativa de custos operacionais

**LOCALIZAÇÃO – BARCARENA (OEIRAS)**

Zona empresarial consolidada, com excelente acessibilidade:

Acessos rápidos: IC19 | A5 (Lisboa – Cascais) | CREL

Proximidades:
- A poucos minutos do Taguspark e Lagoas Park
- Cerca de 15 min de Lisboa
- Aproximadamente 20 min do Aeroporto

**POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO**

Ideal para:
- Indústria transformadora
- Logística e distribuição
- E-commerce / fulfillment
- Armazém e self-storage
- Oficinas e centros técnicos

Um ativo completo, com escala, acessibilidade e eficiência, difícil de encontrar no mercado atual.

Para mais informações ou agendamento de visita:
José Guerreiro – Clientes Satisfeitos desde 2006 | ImoPartilha.