Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Achada, 60

� БУДИНОК T3 + ОКРЕМИЙ ФЛІГЕЛЬ T1 – МАЛОЕЙРА, ФАЖАН-ДА-ОВЕЛЬЯ

НЕЗМІННИЙ ВИД НА МОРЕ | ПІВДЕННА ЕКСПОЗИЦІЯ | ЗМІШАНА КОНСТРУКЦІЯ
Розташована в найбільш сонячній частині Малоейри, на висоті приблизно 600 метрів над рівнем моря, ця нерухомість пропонує унікальну можливість для реконструкції з величезним потенціалом для підвищення вартості та отримання доходу.

� КОНФІГУРАЦІЯ ТА ПОТЕНЦІАЛ (2 об'єкти)
Нерухомість складається з двох незалежних споруд, розташованих на твердій та стабільній земельній ділянці, класифікованій як житлова зона:
Головний будинок (T3): Простір для 3 спалень, вітальні, їдальні та ванної кімнати. Змішана конструкція з каменю та цегляної кладки з оригінальною дров'яною піччю.
Флігель (потенціал T1): Окрема споруда, ідеальна для створення незалежного житла T1 для гостей або для здачі в оренду (AL).

⚖️ АДМІНІСТРАТИВНА ПЕРЕВАГА
Залежно від мети та запланованого дизайну, ця реконструкція може не потребувати формального архітектурного проєкту, достатньо буде лише ліцензії на відновлення. Поточна база дозволяє спростити адміністративний процес, уникаючи складнощів будівництва з нуля.

� ВОДНІ РЕСУРСИ ТА ЕКСТЕР'ЄР (РЕЗЕРВУАР/БАСЕЙН)
Левада: Поруч із власністю проходить активна левада, яка забезпечує водою всіх мешканців вулиці.
Резервуар (резервуар для води): Розташований приблизно за 8 метрів від будинку, цей резервуар порожній і не використовується вже понад 10 років. Його можна відновити для поливу або, якщо в цьому немає потреби, заповнити піском/інертними матеріалами для розширення рівної частини саду.
Басейн: Завдяки чудовій сонячній експозиції та простору ділянки, тут можна ідеально облаштувати басейн з панорамним видом на океан.

� Площа ділянки: 492 м² | Стан: Потребує повної реконструкції.