Moradia independente à venda na Rua da Achada, 60

� MORADIA T3 + ANEXO T1 INDEPENDENTE – MALOEIRA, FAJÃ DA OVELHA

VISTA MAR DEFINITIVA | EXPOSIÇÃO SOLAR SUL | ESTRUTURA MISTA
Localizada na zona mais soalheira da Maloeira, a aproximadamente 600m de altitude, esta propriedade oferece uma oportunidade única de reabilitação com um enorme potencial de valorização e rendimento.

� CONFIGURAÇÃO E POTENCIAL (2 Unidades)
O imóvel é composto por duas estruturas independentes, inseridas num terreno de solo firme e consolidado, classificado como Habitação:
Moradia Principal (T3): Espaço para 3 quartos, sala de estar, sala de jantar e casa de banho. Construção mista em pedra e alvenaria com forno a lenha original.
Edifício Anexo (Potencial T1): Estrutura separada, ideal para criar um T1 independente para visitas ou rentabilizar (AL).
� VANTAGEM ADMINISTRATIVA
Dependendo da finalidade e do design pretendido, esta reabilitação poderá não necessitar de um projeto de arquitetura formal, bastando apenas uma licença de recuperação. A base atual permite simplificar o processo administrativo, evitando a complexidade de um projeto de raiz.

� RECURSOS HÍDRICOS E EXTERIOR (TANQUE/PISCINA)
A Levada: O imóvel é confrontado por uma levada ativa que fornece água a todos os residentes da rua.
O Tanque (Depósito de Água): Situado a cerca de 8 metros de distância da casa, este depósito encontra-se vazio e sem utilização há mais de 10 anos. Pode ser reativado para rega ou, caso não seja pretendido, preenchido com areia/inertes para ampliar o jardim plano.
Piscina: Dada a excelente exposição solar e a amplitude do terreno, poderá perfeitamente ter uma piscina com vista panorâmica sobre o oceano.

� Área do Terreno: 492 m² | Estado: Para Recuperação Total.