Земельна ділянка на продаж у Avenida das Descobertas

Земельна ділянка із затвердженим дозволом на поділ | Валі-ду-Кобру – Сетубал

Унікальна можливість для забудовників нерухомості

Земельна ділянка загальною площею забудови 106 201 м², розташована у Валі-ду-Кобру, Сетубал, вже має затверджений дозвіл на поділ, що дозволяє майже негайно розпочати розробку.

Розподіл землі:

34 900 м² міської території
33 005 м² території під забудову
38 296,10 м² EUC (Додаткові зони використання)

Наявність затвердженого дозволу на поділ усуває ризики та значно скорочує час початку робіт, що робить цей актив особливо привабливим для забудовників, які зосереджені на ефективності та обороті капіталу.

• Стратегічне розташування з високим житловим попитом
Розташований у сформованій та розширюваній зоні, Валі-ду-Кобру стає одним із районів із найбільшим зростанням у Сетубалі, з високим попитом на житло.

За кілька хвилин від центру міста
Швидкий доступ до автомагістралей A2 та A12, зв'язок з Лісабоном приблизно за 40 хвилин
Близькість до транспорту, магазинів, шкіл та медичних закладів
Стабільне житлове оточення, ідеальне для проектів середнього масштабу

Близькість до одного з найбільших природних активів регіону

Неподалік від пляжів Серра-да-Аррабіда та Природного парку
Висока привабливість для покупців, які цінують якість життя, природу та міську близькість

Інвестиція з негайним потенціалом зростання
З дозволом на поділ ця земельна ділянка дозволяє:

Структурований та поетапний розвиток житлової забудови
Створення кондомініуму або міського комплексу з власною ідентичністю
Використання зростаючого попиту на південному березі, зумовленого близькістю до Лісабона

На ринку з дефіцитом ліцензованих земельних ділянок це рідкісна можливість придбати актив, готовий до розробки, зі зниженим ризиком та високим потенціалом прибутку.