Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Outeiro, 4

Інвестиційна можливість із затвердженим проєктом у Пенакові

Можливість придбати нерухомість з високим потенціалом прибутковості в одному з наймальовничіших районів Центральної Португалії — Пенакові, лише за 20 км від Коїмбри, розташованому на березі річки Мондегу, з панорамним видом на гори та долину.

Нерухомість вже підготовлена для інвестицій:
вона розділена на 2 незалежні квартири (T1 і T2), що дозволяє легко впровадити модель отримання доходу після завершення внутрішнього оздоблення.

Як додаткова перевага, існує затверджений архітектурний проєкт для розширення до 315 м², що значно збільшить вартість нерухомості та дозволить створити повноцінний туристичний продукт.

Ціна: 107 000 €

Основні характеристики:
Поточна площа: 220 м²
Потенціал розширення до 315 м²
2 незалежні квартири (T1 і T2)
2 ванні кімнати
Додатковий простір: приблизно 30 м²
Тип: вживане житло / для ремонту
Рік побудови: 1951

Стан нерухомості:

Нерухомість вже пройшла важливий етап реконструкції:
повністю нова покрівля
нові міжповерхові конструкції
вікна та двері з подвійним склом
фасад, облицьований натуральним каменем

Потрібне внутрішнє оздоблення, що дозволяє адаптувати простір до бажаної стратегії: власне житло, туристична оренда або змішана модель.

Переваги інвестиції:
формат 2 незалежних одиниць — ідеально для доходу
зростаючий попит на туристичну оренду в регіоні
можливість збільшення вартості шляхом розширення
низькі початкові інвестиції для португальського ринку

Ідеально підходить для:
✔ Місцеве житло / короткострокова оренда
✔ Власне житло з додатковим доходом
✔ Туристичний проєкт у природному місці

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та відео про нерухомість.