Земельна ділянка на продаж у Rua Principal do Alto do Piolhinho, 35

Міська ділянка площею 3 820 м² в Алту-ду-Пільїнью, за кілька хвилин від міста Томар. Універсальна та рідкісна можливість, ідеальна для будівництва великого приватного будинку, житлового комплексу або поділу на менші ділянки.

Містобудівна класифікація — попереднє дослідження забудови в муніципалітеті: Земельна ділянка класифікується як територія, придатна для забудови згідно з Генеральним планом (PDM) Томара. Існує дослідження можливості забудови, попередньо схвалене міською радою (процес в архіві) — новий власник може відновити існуючий процес АБО, оскільки це територія, придатна для забудови, подати абсолютно новий проект, що відповідає його баченню (один будинок, житловий комплекс або поділ на ділянки). Ідеально підходить для інвесторів, які мають намір підвищити вартість землі шляхом поділу та перепродажу менших ділянок на місцевому ринку індивідуального будівництва.

Три можливі варіанти використання:
Великий приватний будинок з садом, басейном та відкритим видом на Томар
Житловий комплекс — багатоквартирні будинки для оренди або місцевого розміщення
Забудова — поділ на кілька менших ділянок та індивідуальний перепродаж (за умови відновлення процесу)

Інфраструктура вже на ділянці:
Підключення до громадської мережі водопостачання, електрики та каналізації
Доступне оптоволокно
Дорожній доступ
Міський транспорт Томара на короткій відстані
Відмінна сонячна експозиція (південь)
Панорамний та відкритий вид на Томар

Розташування:
5 хв від центру Томара (лікарня, супермаркети, школи, залізничний вокзал)
1 год 30 хв від аеропорту Лісабона (автомагістраль A23 / A1)
45 хв від атлантичних пляжів (Назаре, Сан-Мартінью-ду-Порту)
Тиха зона, поруч із природою, зі швидким доступом до міста

Чому Томар: Місто з Монастирем Христа, що входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, приваблює туристів цілий рік. Зростаюча спільнота іноземців (британців, голландців, німців) шукає цей регіон через якість життя, доступну вартість та автентичність — розумна альтернатива Алгарве та Срібному узбережжю.

Умови:
Ціна: 125 000 євро (знижено зі 135 000 євро) - Можливість поділу на 2 ділянки, ціна буде договірною залежно від розміру
Енергетичний сертифікат: Не потрібен (земельна діля