Terreno à venda na Rua Principal do Alto do Piolhinho, 35

Lote urbano de 3.820 m² no Alto do Piolhinho, a poucos minutos da cidade de Tomar. Oportunidade versátil e rara, ideal para construção de moradia de grandes dimensões, conjunto habitacional, ou divisão em lotes menores.

Classificação urbana — estudo de loteamento prévio na Câmara: Terreno classificado como área urbanizável pelo PDM de Tomar. Existe estudo de viabilidade de loteamento previamente aprovado pela Câmara Municipal (processo em arquivo) — o novo proprietário pode reabrir/retomar o processo existente OU, por se tratar de área urbanizável, submeter um projeto totalmente novo adequado à sua visão (moradia única, conjunto habitacional, ou divisão em lotes). Ideal para investidores que pretendam valorizar o terreno dividindo e revendendo lotes menores ao mercado de auto-construção local.

Três saídas possíveis:

Moradia única de grandes dimensões, com jardim, piscina e vista desafogada sobre Tomar
Conjunto habitacional — multi-unidades para arrendamento ou alojamento local
Loteamento — divisão em vários lotes menores e revenda individual (sujeito a reabertura do processo)
Infraestruturas já no terreno:

Ligação à rede pública de água, eletricidade e esgotos
Fibra ótica disponível
Acesso rodoviário
Transportes urbanos de Tomar a curta distância
Excelente exposição solar (sul)
Vista panorâmica e desafogada sobre Tomar
Localização:

5 min do centro de Tomar (hospital, supermercados, escolas, estação de comboios)
1h30 do aeroporto de Lisboa (autoestrada A23 / A1)
45 min das praias atlânticas (Nazaré, São Martinho do Porto)
Zona calma, junto à natureza, com acessos rápidos à cidade
Porquê Tomar: Cidade com Convento de Cristo classificado Património Mundial da UNESCO, atrai turismo durante todo o ano. Comunidade crescente de estrangeiros (britânicos, holandeses, alemães) procura a região pela qualidade de vida, custo acessível e autenticidade — alternativa inteligente ao Algarve e Costa de Prata.

Condições:

Preço: €125.000 (reduzido de €135.000) - Possibilidade de dividir em 2 lotes e preco seria negociavel dependendo do tamanho
Certificado energético: Isento (terreno)
Apoio ao financiamento disponível
Referência: TL095.