Земельна ділянка на продаж у Rua D.Manuel

Міська ділянка із затвердженим проєктом!

Унікальна можливість придбати міську ділянку із затвердженим еко-проєктом, розташовану в одній із найприємніших і найспокійніших зон Алжезура.

Розташована на вулиці Руа Д. Мануел в Ігрежа-Нова, ця ділянка пропонує ідеальний баланс між спокоєм навколишнього середовища та безпосередньою близькістю до всіх основних послуг містечка.

Проєкт затверджений муніципалітетом Алжезура, що дозволяє негайно розпочати будівництво, що є чудовою можливістю для тих, хто хоче будувати без затримок, пов'язаних із процесом ліцензування.

Загальна площа ділянки: 274,5 м²

Характеристики ділянки
Максимальна площа забудови: 175 м²
Максимальна площа забудови (перший поверх): 108 м²
Площа 2-го поверху: до 67 м² (включаючи тераси)
Мінімальні відступи: 3 метри від усіх меж
Паркування: 2 приватні місця на території ділянки
Типологія: Тільки односімейний будинок (поділ на квартири не дозволяється)
Ділянка вже має попереднє підключення до міських мереж каналізації, водопостачання та електроенергії.

Затверджений архітектурний проєкт:

Включає проєкт житла, розроблений для сучасного способу життя з акцентом на сталий розвиток:

Перший поверх:
Головна спальня
Додаткове гнучке приміщення (офіс / спортзал / гостьова спальня)
Кухня та їдальня у форматі відкритого простору (open space), як серце будинку
Прямий вихід до саду та зовнішніх зон
Другий поверх:
3 спальні
2 ванні кімнати

Інші особливості:
Центральні сходи, що сприяють плавності між просторами
Місце для зберігання велосипедів та дощок для серфінгу
Можливість майбутнього облаштування підвалу для пральні та комори
Проєкт цінує природне світло, функціональність та зв'язок між інтер'єром та екстер'єром.

Розташування

Вулиця Руа Д. Мануел — це дуже тиха житлова вулиця з невеликим рухом, де досі панує атмосфера традиційного району.
Водночас ділянка розташована на межі між містечком Алжезур та сільською зоною Карраскалінью, пропонуючи:
Вид на відкриті поля з пасовищами
Спокійне та природне середовище
Світло заходу сонця з видом на замок Алжезур

Приблизно за 200 метрів пішки ви знайдете:
Школу, супермаркет, аптеку, банк, дитячий майданчик та основні послуги
Відомі заклади, такі як:
- KOYO Specialty Coffee
- Pizzaria.