Будинок на дві сім'ї на продаж , Vereda Coronel Abel Pereira do Vale, 20

СЕЙШАЛ — ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ

Рідкісна можливість придбати повністю функціонуючу прибережну нерухомість для оренди, розташовану в Сейшалі, одному з найбільш затребуваних районів Мадейри.

Об'єкт складається з чотирьох незалежних однокімнатних апартаментів, кожен з яких має окремий вхід, паркувальне місце, кухню та ванну кімнату, з продуманим плануванням та сучасним інтер'єром.

Кожен блок включає:

• Приватний балкон з видом на затоку Сейшал — з відкритим видом на океан та прямою орієнтацією на схід сонця, що є одним із головних факторів попиту серед гостей.
• Повністю обладнану кухню з видом на океан.
• Спальню.
• Ванну кімнату.
• Виділене паркувальне місце.

ПЛОЩА ОБ'ЄКТА

• Загальна площа ділянки: 273,5 м²
• Загальна площа забудови: 141,7 м²

Нерухомість також має потенціал для використання даху, який можна перетворити на спільну терасу або використовувати для створення додаткових послуг, таких як заняття йогою, велнес-процедури або сніданки на світанку.

БІЗНЕС ТА ПОКАЗНИКИ

• Об'єкт наразі функціонує як місцеве житло (Alojamento Local) зі стабільними результатами:
• Близько €590 середнього доходу за ніч (за всі 4 одиниці разом).
• Середня вартість за ніч для кожного апартаменту становить від €135 до €155.
• Високий рівень заповнюваності та зростаючі показники.
• Бронювання вже забезпечені на високий сезон.
• Повністю підготовлений та функціонуючий бізнес — готовий до отримання негайного доходу.

ДОДАТКОВИЙ ПОТЕНЦІАЛ

• Можливість створення спільного простору на даху.
• Впровадження додаткових послуг (йога, сніданки, велнес).
• Потенціал для збільшення середнього доходу з одного гостя.

РЕЗЮМЕ ІНВЕСТИЦІЇ

• Вже налагоджений бізнес з орієнтовним річним доходом від €130 000 до €150 000.
• Чотири незалежні одиниці з множинними джерелами доходу.
• Підтверджений попит із гарантованими майбутніми бронюваннями.
• Операція під ключ із негайною прибутковістю.
• Потенціал для зростання вартості завдяки оптимізації та новим пропозиціям.
• Рідкісна можливість придбати повністю функціонуючу прибережну нерухомість для оренди з негайним доходом та потенціалом зростання.

ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ

• Інвесторів, які шукають актив із гарною окупністю.
• Покупців, як.