Будівля змішаного призначення на продаж у Rua Comandante Ramiro Correia, 10

ВІДМІННА ІНВЕСТИЦІЯ!
Розташований у тихому та дуже спокійному районі з дуже зручним доїздом.
Чудовий краєвид на долину річки Транкан.

Ця будівля була зведена як сімейне житло. Це рядний будинок, орієнтований на південь.
Має спільний вхід, при цьому балкон слугує зоною для пересування та доступу до двох поверхів; з цього балкона відкривається чудовий вид на русло річки Транкан та всю долину.
Складається з двох незалежних житлових одиниць з однаковими площами, плануванням та призначенням, з доступом до горища через останній поверх. Має внутрішній дворик на сході ділянки, розділений на два рівні, з приємними зонами для реконструкції, які можна перетворити на дуже затишні простори.
Має спільний гараж, розташований на першому поверсі, з місцем для паркування 4 автомобілів.
Нерухомість без ліцензії на експлуатацію, але з належним чином оформленим кадастровим паспортом та врегульованим податковим статусом.

СТАН НЕРУХОМОСТІ:
Здано в оренду, з орендарями
Побудовано у 1992 році

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ:
Дійсний до 2030 року

ОСОБЛИВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕРУХОМОСТІ:
- Відмінна якість будівництва
- Відмінне розташування
- Автобусна зупинка лише за 40 метрів

ВІДСТАНЬ ДО РІЗНИХ ОБ'ЄКТІВ ІНТЕРЕСУ:
- LoureShopping: 6,5 км (11 хв. )
- Виїзд на A1 (напрямок на північ): 8,3 км (14 хв. )
- Лікарня Беатріс Анжелу (Loures): 8,6 км (15 хв. )
- Аеропорт Лісабона: 9,3 км (17 хв. )
- Міст Васко да Гама: 10,3 км (14 хв. )
- Парк Націй (Parque das Nações): 10,4 км (18 хв. )

ТИП БУДІВЛІ:
Будівля у повній власності з поверхами або приміщеннями, придатними для незалежного використання
- Міська будівля, що складається з підвалу, першого поверху, 1-го поверху та горища, призначена для проживання.
- Підвал: Гараж місткістю на 4 автомобілі.
- Перший та 1-й поверхи, кожен з 4 кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та передпокоєм/коридором.
- Горище для зберігання речей.
- Кількість поверхів: 3 (усі з окремим входом) + горище
- Кількість поверхів або приміщень з можливістю незалежного використання: 3
- Загальна площа ділянки: 125,0000 м2
- Площа забудови: 107,5000 м2
- Загальна приватна площа: 246,1400 м2
- Площа земельної ділянки, що входить до складу часток: 17,5000 м2.

Примітки:
1 - Меблі, що з'являються на деяких зображеннях, НЕ включені у вартість продажу
2 - Неможливо отримати банківськ