Квартира T1 на продаж , Falagueira-Venda Nova

T1 після ремонту – Venda Nova Velha – Поруч із Бенфікою
T1 готовий до заселення, розташований за адресою: Rua Marquesa de Alorna, n. º 35, Venda Nova, Amadora, у районі Venda Nova Velha, з прямим пішохідним доступом до Бенфіки та за кілька хвилин від Portas de Benfica.
Розташований у тихому районі, навпроти саду (без планів на майбутнє будівництво), що гарантує відкритий краєвид, гарне сонячне освітлення та приватність.
Основні характеристики:
• Перший поверх з гарним природним освітленням
• Квартира після ремонту
• Функціональне та зручне планування
• Хоча в технічному паспорті об’єкт наразі вказаний як T1, до останньої реконструкції він був конфігурований як T2, зберігаючи потенціал для можливого повернення до початкового планування.
Будівля з нещодавніми ремонтними роботами та покращеннями (останні 3 роки):
• Гідроізоляція та фарбування фасаду будівлі
• Заміна водостічних труб
• Оновлені вхідні двері до будівлі
• Заміна стояка водопостачання
• Заміна електричного стояка
• Заміна мансардного вікна запланована/завершена у 2026 році
• Організоване ОСББ, що керується зовнішньою компанією
• Регулярне прибирання будівлі забезпечується компанією з управління ОСББ
Низькі витрати:
• Річний податок на нерухомість (IMI): 103,67€
• Щомісячний внесок ОСББ: 20€
Розташування:
• Поруч із метро, автобусами, магазинами та послугами
• Швидкий виїзд на CRIL, IC19 та основні дорожні магістралі
• Безпосередня близькість до Бенфіки, що дає переваги всієї навколишньої інфраструктури
Чудова можливість як для власного проживання, так і для інвестицій у районі зі стабільним попитом та високим потенціалом зростання вартості.
Звертайтеся для отримання додаткової інформації або запису на перегляд.